Do wynajęcia biura 80 m² + magazyn 147 m² | Poznań-Radojewo | Parking

Opis

Oferujemy do wynajęcia powierzchnię biurową o powierzchni ok. 80 m² oraz ocieplony magazyn o powierzchni 147 m², zlokalizowane w spokojnej okolicy na obrzeżach Poznania, w Radojewie.Nieruchomość znajduje się na prywatnym, ogrodzonym terenie z bramą wjazdową. Do dyspozycji najemcy pozostaje parking, którego koszt jest wliczony w cenę wynajmu.Powierzchnia biurowa ~90 m²Część biurowa składa się z czterech niezależnych pokoi, korytarza oraz toalety.Układ pomieszczeń:Pokój 1 – 8,5 m²Pokój 2 – 14 m²Pokój 3 – 18 m²Pokój 4 – 22 m²Korytarz – 26 m²Toaleta – 1,32 m²Pomieszczenia są odmalowane, puste i gotowe do własnej aranżacji zgodnie z potrzebami przyszłego najemcy. Niezależne wejście do części biurowej znajduje się z boku budynku.Układ pomieszczeń pozwala na wygodne zorganizowanie stanowisk pracy, gabinetów lub pomieszczeń administracyjnych.Powierzchnia magazynowa – 147 m²Do dyspozycji najemcy pozostaje również ocieplony magazyn o powierzchni 147 m².Magazyn posiada osobne wejście od strony rampy, co ułatwia organizację dostaw, załadunku i rozładunku towarów.Połączenie przestrzeni biurowej z magazynową sprawia, że nieruchomość może być atrakcyjnym rozwiązaniem dla firm handlowych, usługowych, dystrybucyjnych oraz prowadzących działalność wymagającą zaplecza magazynowego i administracyjnego.Lokalizacja i dodatkowe atutyPoznań-Radojewo – spokojna okolica na obrzeżach miasta.Prywatny, ogrodzony teren za bramą wjazdową.Parking wliczony w cenę najmu.Niezależne wejścia do części biurowej i magazynowej.Odmalowane pomieszczenia biurowe, gotowe do zagospodarowania.Ocieplony magazyn z dostępem do rampy.Blisko pętla autobusowaKoszty wynajmuBiura (90 m²): 3 550 zł netto/miesiącMagazyn (147 m²): 2 700 zł netto/miesiącŁączny czynsz: 6 250 zł netto miesięcznie + media.Istnieje możliwość wynajmu samego magazynu.Opłaty eksploatacyjne i mediaMedia rozliczane są według następujących zasad:Energia elektryczna: rozliczenie co miesiąc na podstawie wskazań podlicznika.Gaz: rozliczenie miesięczne w wysokości 1/3 wartości faktury VAT za gaz.Woda: rozliczenie co dwa miesiące w wysokości 1/3 wartości faktury VAT za wodę.Wywóz odpadów segregowanych: 88 zł miesięcznie.Wywóz nieczystości płynnych (szambo): 90 zł miesięcznie.Koszt parkingu jest już uwzględniony w cenie wynajmu.Zapraszamy do kontaktu!Chętnie udzielimy dodatkowych informacji oraz umówimy termin obejrzenia nieruchomości.To propozycja dla przedsiębiorców poszukujących funkcjonalnej przestrzeni biurowo-magazynowej w spokojnej części Poznania.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

46,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 69 ofertami: lokale 200–500 m² · Poznań

Ta oferta

26 zł/m²

Mediana okolicy

49 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Radojewo

  6 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  1,2 km

  16 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Lubczyk

  1,4 km

  17 min pieszo

• Przedszkole

  Czarodziejski Zamek

  1,8 km

  22 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Oddział Opiekuńczo-Leczniczy Psychiatryczny dla mężczyzn w Owińskach

  2 km

• Szkoła

  Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy dla Dzieci Niewidomych w Owińskach

  2,1 km

• Park

  Park Orientacji Przestrzennej

  2,1 km

• Apteka

  Cysterska

  2,6 km

• Stacja kolejowa

  Czerwonak Osiedle

  2,6 km

• Uczelnia

  Kampus Morasko UAM (część wschodnia)

  3,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Północ

  8,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.