Fajne biuro w świetnej lokalizacji (wyposażone)

Opis

Oferuję do wynajęcia lokal biurowo - usługowy zlokalizowany na poznańskiej Wildzie przy ul. Głębokiej 4. Nieruchomość składa się z dwóch niezależnych pomieszczeń połączonych korytarzem, pomiędzy którymi umiejscowiony jest węzeł sanitarny z aneksem kuchennym. Każde pomieszczenie posiada niezależne wejście z zewnątrz. Oferowany lokal jest całkowicie i kompletnie umeblowany.1. Pomieszczenie nr 1 (ok. 23,00 m2)3 biurka z fotelami i kontenerkamiindywidualne oświetlenieszafy i półki ścienne2. Pomieszczenie nr 2 (ok. 26,00 m2)klasyczny zestaw meblowy z biurkiem i fotelem, stołem z krzesłami i szafą3. Aneks kuchenny (ok. 2,20 m2)zabudowa meblowa ze zlewozmywakiemlodówka4. Toaleta (2,10 m2)5. Korytarz (2,10 m2)Istotne z punktu widzenia Najemcy:70 metrów do przystanku tramwajowego,70 metrów do parkingu buforowego przy ul. Dolna Wilda (3,00 zł za godzinę, 220,00 zł miesięczny abonament),50 metrów do placówki Poczty Polskiej,550 metrów do Starego Browaru,dostęp do internetu tylko poprzez usługę Neostrada (brak światłowodu).Koszty:czynsz najmu - 2.500,00 zł netto (3.075,00 zł brutto)energia elektryczna – najemca ponosić będzie koszty faktycznego zużycia energii zgodnie z zawartą umową sprzedaży,centralne ogrzewanie – koszt jest zróżnicowany w zależności od pory roku – roczne koszty ogrzewania wynoszą ok. 2.000,00 zł. (zima ok. 250,00 zł, lato 100,00 zł),woda i ścieki – 30,00 zł (zaliczka). Rozliczenie faktycznego zużycia raz w roku.śmieci – 143,05 zł zgodnie ze stawką obowiązującą dla lokali użytkowych.Warunki zawarcia umowy najmu:minimalny okres obowiązywania umowy: 12 miesięcy;okres wypowiedzenia umowy po upływie minimalnego okresu: 3 miesiące;kaucja gwarancyjna: 1-miesieczny czynsz najmu brutto.Lokal świetnie nadaje się na:biuro księgowo – rachunkowe,biuro projektowe,biuro Radcy Prawnego,siedzibę małej firmy.Oferta prywatna. Nie jestem zainteresowany ofertą pośrednictwa.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

15,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 153 ofertami: lokale 30–60 m² · Poznań

Ta oferta

44 zł/m²

Mediana okolicy

52 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 17 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Różana

  20 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Pod Klonami

  18 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  43 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Epios | Gabinety Medyczne

  16 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  31 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 115

  6 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 5 im. Bolesława Chrobrego

  11 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Św. Czesława

  28 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Izabeli i Jarogniewa Drwęskich

  4 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Wychowania Fizycznego im. Eugeniusza Piaseckiego

  5 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.