Klimatyczny lokal przy ulicy Szamarzewskiego!

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Do wynajęcia wyjątkowy lokal użytkowy położony w jednej z najbardziej rozpoznawalnych części poznańskich Jeżyc – przy ul. Szamarzewskiego 11. Nieruchomość wyróżnia się niepowtarzalnym charakterem, klimatycznymi wnętrzami oraz dużymi możliwościami aranżacyjnymi, dzięki czemu doskonale sprawdzi się pod różnorodne rodzaje działalności. Powierzchnia całkowita: ok. 208 m² Parter: ok. 92 m² Poziom -1: ok. 116 m² Najważniejsze atuty:atrakcyjna lokalizacja w centrum Jeżyc,możliwość pozostawienia wyposażenia widocznego na zdjęciach,dwa niezależne wejścia do lokalu,duże witryny od strony ulicy,reprezentacyjna przestrzeń na parterze,unikatowe wnętrza z cegłą i sklepieniami,możliwość prowadzenia działalności usługowej, handlowej, biurowej lub gastronomicznej,ogródek przed lokalem od strony ulicy,możliwość szybkiego rozpoczęcia działalności. Opis lokalu: Lokal posiada wyjątkowy charakter i został urządzony w stylu retro/vintage. Przemyślany układ pomieszczeń oraz atrakcyjne wykończenie wnętrz tworzą przestrzeń, która może zostać zaadaptowana do wielu różnych funkcji biznesowych. Na parterze znajduje się przestronna sala od frontu z dużymi witrynami zapewniającymi doskonałą ekspozycję oraz dostęp do naturalnego światła. Dodatkowe pomieszczenia mogą pełnić funkcję biura, zaplecza, sal spotkań, gabinetów lub przestrzeni usługowej. Poziom -1 stanowi wyjątkową przestrzeń z ceglanymi sklepieniami i kilkoma niezależnymi pomieszczeniami, które mogą zostać wykorzystane jako sale szkoleniowe, showroom, przestrzeń eventowa, strefa dla klientów, magazyn lub dodatkowa powierzchnia użytkowa. Przed lokalem istnieje możliwość zagospodarowania ogródka lub dodatkowej przestrzeni ekspozycyjnej. Standard:klimatyczne wnętrza z zachowaną cegłą,styl retro/vintage,wentylacja mechaniczna z rekuperacją i funkcją grzania,klimatyzacja,instalacja gazowa,zaplecze sanitarne,duże witryny od strony ulicy,dwa niezależne wejścia,możliwość dostosowania układu do potrzeb najemcy. Możliwe przeznaczeniebiuro,showroom,studio projektowe,kancelaria,gabinety specjalistyczne,działalność usługowa,handel,przestrzeń szkoleniowa,działalność kreatywna,gastronomia,lokal eventowy. Lokalizacja: Ulica Szamarzewskiego to jedna z najbardziej charakterystycznych ulic poznańskich Jeżyc. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne lokale usługowe, handlowe, biura, restauracje oraz nowoczesna zabudowa mieszkaniowa. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z centrum miasta, łatwy dostęp do transportu publicznego oraz stały ruch pieszy i samochodowy, co stanowi istotny atut dla prowadzenia działalności gospodarczej. Warunki najmu: Czynsz najmu: 10 000 zł netto miesięcznie + koszty eksploatacyjne Dla zdecydowanego najemcy warunki najmu pozostają do indywidualnego uzgodnienia. Kontakt: RENOMA Nieruchomości - Rafał Dybalski Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()