WynajemLokalRynek wtórnyDomy.pl

Komercyjne do wynajęcia: Poznań, Jana Henryka Dąbrowskiego

Jana Henryka Dąbrowskiego, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 51 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 5/5
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 43 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 43 zł/m²
Mediana okolicy: 52 zł/m²; ta oferta: −17,8%
Podobne oferty: 170; lokale 30–60 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Lokal na wynajem, 51 m² (Poznań) kosztuje 43 zł za m² — 17,8% mniej niż mediana 52 zł za m² dla 170 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

PARTNERZY NIERUCHOMOŚCI POLECAJĄ DO WYNAJĘCIA – dwu-pokojowy lokal biurowy w atrakcyjnym budynku na poznańskich JEŻYCACH POŁOŻENIE Polecamy do wynajęcia lokal biurowy położony w nowoczesnym budynku, wybudowanym przez firmę Ataner. Budynek znajduje się przy jednej z głównych ulic Poznania, ul. Dąbrowskiego 75. Budynek chroniony, z dużą ilością przeszkleń oraz halą garażową i parkingiem wewnętrznym. Nazwa budynku: Pasaż Jeżycki. Świetna komunikacja, szybki dojazd do centrum miasta, tramwaje, autobusy, liczne restauracje, świetne kawiarnie, banki, punkty usługowe – wszystko nieopodal. Niezmiernie dynamicznie rozwijająca się dzielnica Poznania. Wewnątrz budynku duże, przeszklone, ładne patio, przeszkolony dach. Dwie windy, w tym jedna panoramiczna. Podziemna hala garażowa oraz parking na tyłach budynku. Wewnątrz budynku duże, przeszklone, ładne patio, przeszkolony dach. Dwie windy, w tym jedna panoramiczna. Podziemna hala garażowa oraz parking na tyłach budynku. OPIS LOKALU Lokal o powierzchni 51,20 m2, składa się z dwóch osobnych pokoi biurowych, małej osobnej kuchenki (na cele biurowe), łazienki z kabiną prysznicową oraz toalety. Na podłodze płytki oraz drewno; w przedpokoju szafa w zabudowie. Kuchenka umeblowana, z oknem. Do lokalu przynależy ładny balkon. Fajne, ostatnie piętro. Przeszklona, atrakcyjna, reprezentacyjna klatka schodowa. Ochrona. Możliwość parkowania samochodu na wewnętrznym parkingu – brama „na pilota”, miejsca nie są przyporządkowane do poszczególnych lokali. Dodatkowo do lokalu przynależy wyznaczone miejsce postojowe w hali garażowej pod budynkiem; brama otwierana na pilota. Drugi samochód można zaparkować na zewnętrznym parkingu na tyłach budynku (wjazd bramą otwieraną pilotem, miejsca nie są przyporządkowane do poszczególnych lokali). DOSTĘPNOŚĆ I CENA Lokal wolny od ZARAZ. Klucze do lokalu w naszym biurze. Zapraszamy do prezentacji. Cena najmu: 2200 zł miesięcznie netto (+23% vat) + 300 zł/mc netto miejsce postojowe + opłata dla wspólnoty mieszkaniowej: 989,06 zł/mc (zawierająca opłatę za ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, wywóz śmieci, opłatę za całodobową ochronę, sprzątanie części wspólnych budynku, miejsce parkingowe, windy, prąd na klatkach schodowych itp.) + prąd, płatny co dwa miesiące, zgodnie ze zużyciem. Kaucja zwrotna, płatna przy podpisaniu umowy najmu: 3500 zł. DANE KONTAKTOWE Prezentacja oferty: Marcin Gołąbek692 43 79 89,0618434357, Agnieszka Gruss692437988, partnerzy@; Pośrednik odpowiedzialny za realizację oferty: Agnieszka Gruss692437988, numer licencji zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości: 5680; Więcej ofert na.pl For information in English, please call48692437989. Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. BT-Bezpieczna Transakcja z biurem Partnerzy to oszczędność czasu, bezpieczeństwo, kompleksowa obsługa, doradztwo w zakresie obrotu nieruchomościami, konsultacje treści zawieranych umów, weryfikacja stanu prawnego nieruchomości zarówno przy umowach sprzedaży, jak i najmu, profesjonalizm świadczonych usług. Dane z certyfikatu energetycznego: Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 1.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 1.00 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 1.00 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 1.0000 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 1.0000 %