Komercyjne na sprzedaż: Poznań, Poznań-Stare Miasto, Woźna

Opis

OPIS Zapraszam do zapoznania się z ofertą lokalu o powierzchni 54,38 m² położonego w zabytkowej kamienicy przy ul. Woźnej – jednej z ładniejszych uliczek prowadzących na Stary Rynek. W najbliższym sąsiedztwie: - kawiarnie, restauracje, galerie sztuki, sklepy, - mieszkania wynajmowane długoterminowo (młodzi najemcy, turyści, profesjonaliści). LOKALIZACJA Poznań, Stare Miasto | ul. Woźna INWESTYCJA Lokal w dziedzińcu kamienicy sprawdzi się jako lokal na najem krótkoterminowy lub: gabinety: psychologiczny, terapeutyczny, coachingowystudio kreatywne / showroom / biuro POWIERZCHNIA 54,38 m2 UKŁAD - pomieszczenie 1: 11,76 m2 - pomieszczenie 2: 16,10 m2 - pomieszczenie 3: 18,23 m2 - zaplecze: 4 m2 - łazienka: 4,29 m2 KONDYGNACJA parter (budynek trzypiętrowy) ATUTY Ciche, klimatyczne miejsce – wejście z dziedzińcaKamienica po pełnej renowacjiLokal w stanie deweloperskim – możliwość własnej aranżacjiŚwietna lokalizacja inwestycyjna – idealna pod najem krótkoterminowyElastyczne możliwości użytkowe (biurowe, usługowe, artystyczne) CENA 470 000 zł netto (+23%vat) Serdecznie polecam i zapraszam na spotkanie! Zadzwoń i umów się na prezentację! DESCRIPTION I am pleased to present a 54.38 m² commercial unit located in a beautifully renovated historic townhouse on Woźna Street—one of the most charming streets leading directly to Poznań's Old Market Square. The surrounding area offers: cafés, restaurants, art galleries, and boutique shops,numerous apartments rented to tourists and young professionals, ensuring strong demand for short-term accommodation. LOCATION Poznań – Old Town | Woźna Street INVESTMENT OPPORTUNITY Located in the courtyard of a historic townhouse, this property offers excellent investment potential. It is perfectly suited for short-term rental accommodation or can be adapted for a variety of commercial uses, including:psychology, therapy or coaching practice,creative studio,showroom,office space. FLOOR AREA 54.38 m² LAYOUT Room 1 – 11.76 m²Room 2 – 16.10 m²Room 3 – 18.23 m²Utility/storage room – 4.00 m²Bathroom – 4.29 m² FLOOR Ground floor (three-storey building) KEY FEATURES Quiet and charming location with access from the inner courtyard.Historic townhouse fully renovated.Developer standard, allowing complete freedom of interior design and finishing.Excellent investment location, ideal for short-term rental.Flexible use options for office, professional services, creative or artistic activities. PRICE PLN 470,000 net (+23% VAT) I highly recommend this unique investment opportunity and invite you to schedule a viewing. Contact me today to arrange a presentation! Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski. Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: lokale 30–60 m² · Poznań

Ta oferta

8643 zł/m²

Mediana okolicy

7647 zł/m²

Połowa ofert

5,4–10 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 36 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Browwar Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl ta strona

  Browwar Nieruchomości

  470 000 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  470 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-20

  Browwar Nieruchomości

  470 000 zł

• Domiporta zniknęło 2026-10-20

  470 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  65 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Medkon

  16 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wielka

  29 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Artystyczny im. Magdaleny Abakanowicz

  12 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Ventzi szkoła rysunku

  22 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 23 im. Krasnala Hałabały

  6 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poznańska Klinika Serca

  23 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Małe Garbary

  27 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Fryderyka Chopina

  7 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Garbary

  950 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.