Lokal 47,79 m² na parterze Marcelińska

Opis

Funkcjonalny lokal użytkowy na parterze nowoczesnego apartamentowca z 2013 roku przy ul. Marcelińskiej. 47,79 m² podzielone na dwa pomieszczenia daje elastyczność aranżacji - świetnie sprawdzi się jako biuro, gabinet czy punkt usługowy. Lokal w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowy do wprowadzenia się i szybkiego startu działalności. Atuty: 2 pomieszczenia, 47,79 m², parter - łatwy dostęp dla klientów bardzo dobry stan, częściowe wyposażenie bezpieczny budynek: winda, domofon, drzwi antywłamaniowe, kontrola dostępu możliwość umieszczenia oznakowania firmy na elewacji miejsce w garażu podziemnym do wynajęcia pełne media, w tym internet światłowodowy Okolica: Świetnie skomunikowana lokalizacja z bezpośrednim dostępem do autobusów i tramwajów. W zasięgu spaceru: sklepy i supermarket, szkoły, przedszkola, żłobek i uczelnia, apteka, szpital, park z placem zabaw i fitness, centrum handlowe, restauracje i bary. Dogodny dojazd na lotnisko. Cena: 4 400 zł/mies. + czynsz 800 zł/mies. Miejsce w garażu: 200 zł/mies. Kaucja: 5 000 zł Umówmy prezentację - zapraszamy do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

75,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 153 ofertami: lokale 30–60 m² · Poznań

Ta oferta

92 zł/m²

Mediana okolicy

52 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  39 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Demedi

  20 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Pedagogiki i Administracji im. Mieszka I

  2 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Marszałkowska

  19 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 74 im. Mikołaja Kopernika

  12 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  17 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Apteka

  apteka medkon

  6 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Stadion Miejski

  6 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 40 "Poznańskie Koziołki"

  4 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Park

  Park Wojciecha Wróża

  2 w promieniu 1 km

  910 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Górczyn

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.