Lokal gastronomiczny 77 m² | Ratajczaka, Centrum | ogródek

Opis

Do wynajęcia lokal użytkowy 77 m² przy ul. Ratajczaka 25 w Poznaniu, przeznaczony przede wszystkim na restaurację, kawiarnię lub inną działalność gastronomiczną. Możliwy również handel lub usługi.Układ lokalu:sala główna – 26 m²bar i zmywalnia – 19 m²kuchnia – 18 m²WC klientów – 8 m²WC personelu – 5 m²Lokal posiada prąd, wodę i gaz oraz podstawowe wyposażenie kuchni: dwa zlewozmywaki, dwa stoły, kuchenkę gazową i okap o długości 2 m.Lokal dostępny od zaraz.Ratajczaka wraca do życiaRemont tego odcinka ul. Ratajczaka jest już na finiszu. Widać nową nawierzchnię, a w najbliższych tygodniach ulica zostanie ponownie udostępniona. Lokal znajduje się w ścisłym centrum, w miejscu z dużym potencjałem ruchu pieszego.Przed lokalem znajduje się miejsce przeznaczone pod ogródek gastronomiczny. O zgodę na jego prowadzenie można wystąpić corocznie do ZDM.Warunki:czynsz: 7100 zł miesięczniecena bez VAT – wynajmujący nie jest płatnikiem VATbrak dodatkowych opłat administracyjnych – najemca płaci jedynie za zużyte mediakaucja: 20 000 złbez prowizji – wynajem bezpośrednio od właścicielazaopatrzenie lokalu możliwe od strony frontowejpoprzedni najemca prowadził sprzedaż alkoholu na podstawie koncesjiProszę o kontakt wyłącznie osoby zainteresowane bezpośrednim najmem. Agencje i pośredników proszę o niekontaktowanie się.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

78,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 128 ofertami: lokale 60–100 m² · Poznań

Ta oferta

92 zł/m²

Mediana okolicy

52 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  80 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek leczenia Uzależnień i Współuzależnień

  19 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Święty Marcin

  54 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Fontana

  23 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bankowa

  12 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Wyższa Szkoła Języków Obcych

  22 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Jana Henryka Dąbrowskiego

  10 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 31

  5 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Niezłomnych

  60 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.