Lokal Usługowo-Handlowy 80 M² | Poznań Centrum | Ul. Mostowa 2

Opis

Polecam do wynajęcia parterowy lokal usługowo-handlowy o powierzchni 80 m², położony w ścisłym centrum Poznania, przy ul. Mostowej 2, na narożniku z ul. Grobla.Lokal znajduje się w bardzo dobrze widocznym miejscu, przy ruchliwym ciągu komunikacyjnym, dzięki czemu jest atrakcyjny zarówno dla klientów pieszych, jak i zmotoryzowanych. Duże witryny, dwa niezależne wejścia bezpośrednio z chodnika oraz możliwość umieszczenia reklamy zapewniają bardzo dobrą ekspozycję prowadzonej działalności.Bezpośrednio przed lokalem znajduje się parking ZDM, co dodatkowo ułatwia dostęp klientom.POWIERZCHNIA - 80 M²sala sprzedaży/usług -ok. 60 m²zaplecze socjalne i WC - ok. 20 m²Lokal oferowany jest w standardzie deweloperskim, dzięki czemu najemca może dostosować układ i wykończenie wnętrza do specyfiki prowadzonej działalności.NAJWAŻNIEJSZE ATUTYparter,dwa wejścia bezpośrednio z chodnika,duże witryny,narożne położenie,bardzo dobra widoczność lokalu,możliwość umieszczenia reklamy,parking ZDM bezpośrednio przed lokalem,możliwość montażu klimatyzacji,ogrzewanie miejskie,doprowadzony światłowód,możliwość dowolnej aranżacji wnętrza,lokal dostępny od zaraz.STANDARD DEWELOPERSKILokal będzie posiadał wykonane i rozprowadzone podstawowe instalacje, w tym:nową instalację elektryczną,instalację wodno-kanalizacyjną,instalację centralnego ogrzewania,ogrzewanie miejskie z grzejnikami płytowymi,doprowadzony światłowód,betonową posadzkę,możliwość wykonania instalacji klimatyzacji.PRZEZNACZENIELokal może zostać przeznaczony na różnego rodzaju działalność usługową, handlową lub biurową, m.in.:sklep lub punkt handlowy,biuro,punkt obsługi klienta,gabinet,salon usługowy,showroom,pracownię,inną działalność usługową lub handlową.Ostateczne przeznaczenie lokalu należy dostosować do obowiązujących przepisów oraz charakteru planowanej działalności.MEDIAprąd,woda,kanalizacja,ogrzewanie miejskie,Internet światłowodowy.CZYNSZ NAJMU8 800 zł netto + VAT 23% miesięcznieDodatkowo:opłaty administracyjne do Wspólnoty Mieszkaniowej, obejmujące m.in. koszty utrzymania nieruchomości wspólnej oraz zaliczki na media,energia elektryczna – według zużycia i wskazań licznika.LOKALIZACJA – ŚCISŁE CENTRUM POZNANIAul. Mostowa 2, PoznańLokal położony jest w jednej z atrakcyjnych części centralnego Poznania, w rejonie ul. Mostowej, Grobli i Starego Miasta. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne punkty usługowe, lokale gastronomiczne, biura oraz zabudowa mieszkaniowa.Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp zarówno komunikacją miejską, samochodem, jak i pieszo. Bliskość Starego Rynku oraz głównych ulic i ciągów komunikacyjnych centrum miasta sprawia, że jest to miejsce odpowiednie dla działalności, której zależy na dobrej widoczności i łatwym dotarciu klienta.Lokal dostępny od zaraz.Zapraszam na prezentację lokalu oraz do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

112,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 128 ofertami: lokale 60–100 m² · Poznań

Ta oferta

110 zł/m²

Mediana okolicy

52 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 17 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  61 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Przy Grobli

  15 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Grobla

  27 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Ventzi szkoła rysunku

  18 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Stare Koryto Warty

  4 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poznańska Klinika Serca

  21 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Pl. Bernardyński

  27 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Mali Wielcy

  5 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Artystyczny im. Magdaleny Abakanowicz

  14 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Garbary

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.