WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal handlowo usługowy os. Marcelin

Marcelińska, Grunwald, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 78 m²
Rok budowy: 2012
Cena za metr: 109 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 109 zł/m²
Mediana okolicy: 55 zł/m²; ta oferta: +98,1%
Podobne oferty: 137; lokale 60–100 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Szybko.pl, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 16 października 2026

Lokal na wynajem, 78 m² (Grunwald, Poznań) kosztuje 109 zł za m² — 98,1% więcej niż mediana 55 zł za m² dla 137 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Szybko.pl, Morizon); najniższa cena to 8 500 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia lokal w samym centrum nowego osiedla Marcelin. Powierzchnia lokalu niecałe 80m2 - jedna otwarta przestrzeń plus zaplecze sanitarne. Lokal w całości przeszklony w części frontowej. Znakomita lokalizacja na osiedlu - jest to osiedle składające się z kilku tysięcy nowych mieszkań, zamieszkałych głównie przez rodziny (dominują mieszkania 2-3 pokojowe) Duży potencjał praktycznie dla każdej branży, wokół lokalu działa dużo lokali gastronomicznych, generujących duży przepływ ludzi. Czynsz najmu: 8500,00PLN + VAT + opłaty administracyjne Kontakt i prezentacja: Karol Maciejewski tel. kom.661-121-655 Oferta nr1179610880 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Depozyt za wynajem20000

Dostęp do drogiutwardzona/szutrowa

Materiał budowlanyCegła

Pow. całkowita78 m²

Stan nieruchomościWykończony

Typ nieruchomościlokal użytkowy

Cena na tle rynku

98,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 137 ofertami: lokale 60–100 m² · Poznań

Ta oferta: 109 zł/m²
Mediana okolicy: 55 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

16 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PEGAZ NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
PEGAZ NIERUCHOMOŚCI
8500 zł
Zobacz
Szybko.pl
8500 zł
Zobacz
Morizon
PEGAZ NIERUCHOMOŚCI
8500 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
MP Medical
17 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Plac zabaw
43 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
groszek
20 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Świerzawska
24 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
apteka medkon
8 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Uczelnia
Centrum Edukacji Przyrodniczej UPP Marcelin
2 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Specjalnych nr 103 im. Marii Grzegorzewskiej
12 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 118 im. E. Szelburg-Zarembiny
4 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Drzewieckiego
2 w promieniu 1 km
1000 m
12 min pieszo
Park
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Górczyn
3,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,7 km