Lokal usługowy 28 m² | Głogowska | Łazarz

Opis

LOKAL USŁUGOWO-HANDLOWY 28 m² | POZNAŃ ŁAZARZ | GŁOGOWSKANa sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni ok. 28 m², położony przy ul. Głogowskiej w Poznaniu – Łazarz/Grunwald, w bardzo dobrze skomunikowanym rejonie, w pobliżu skrzyżowania ul. Głogowskiej i Hetmańskiej.Lokal znajduje się na parterze, z łatwym dostępem dla klientów. Jest to miejsce o dużym potencjale dla działalności handlowej, usługowej, gastronomicznej lub inwestycyjnej.NAJWAŻNIEJSZE ATUTYpowierzchnia 28 m²,dodatkowo toaleta oraz niewielkie pomieszczenie gospodarcze,lokal na parterze,klimatyzacja - sprawna i działająca,świadectwo charakterystyki energetycznej,podjazd dla wózków / łatwy dostęp z poziomu terenu,bardzo dobra komunikacja miejska,blisko skrzyżowania Głogowska / Hetmańska,okolica z dużym ruchem pieszym i samochodowym,w pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe,wykonane wywiewy przygotowane pod działalność piekarniczą/gastronomiczną,wcześniej w lokalu funkcjonowała piekarnia, a następnie kwiaciarnia.UKŁAD LOKALULokal składa się z:pomieszczenia głównego,małego pomieszczenia gospodarczego,toalety.JAKĄ DZIAŁALNOŚĆ MOŻNA TU PROWADZIĆ?Dzięki lokalizacji, układowi oraz istniejącej infrastrukturze lokal może być interesujący m.in. pod:małą gastronomię / takeawaykanapki, śniadania, wypiekibarber / salon fryzjerskimanicure / kosmetykę / beautypunkt kurierskiserwis GSM / naprawę telefonówsklep specjalistycznySzczególnie ciekawą możliwością jest mała gastronomia lub punkt piekarniczy, ponieważ lokal był wcześniej wykorzystywany jako piekarnia i posiada istniejące wywiewy przygotowane pod tego typu działalność.LOKALIZACJAGłogowska 125, Poznań - Łazarz / GrunwaldLokal znajduje się w rejonie skrzyżowania ul. Głogowskiej i Hetmańskiej, przy jednej z głównych i ruchliwych ulic tej części Poznania.Dużym atutem jest bliskość komunikacji miejskiej - w okolicy znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, co zapewnia łatwy dostęp zarówno mieszkańcom okolicznych osiedli, jak i osobom dojeżdżającym.To lokalizacja szczególnie interesująca dla biznesu, który może korzystać z klientów z ulicy, osób przechodzących, przejeżdżających oraz mieszkańców najbliższej okolicy.OPŁATYMiesięczna opłata za grunt wynosi obecnie 750 zł.Lokal jest przeznaczony do remontu/odświeżenia, co pozwala nowemu właścicielowi przygotować go dokładnie pod planowaną działalność.Zainteresowanych zapraszam na prezentację lokalu na żywo.W przypadku zainteresowania chętnie udzielę dodatkowych informacji dotyczących lokalu, jego stanu technicznego oraz możliwości wykorzystania.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a podane w nim dane mogą ulec zmianie.Zapraszam na prezentację!Agnieszka Kierzynka 692-917-729

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

47,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: lokale do 30 m² · Poznań

Ta oferta

4643 zł/m²

Mediana okolicy

8819 zł/m²

Połowa ofert

3,7–20,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · INTERIM NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  INTERIM NIERUCHOMOŚCI

  130 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  INTERIM NIERUCHOMOŚCI

  130 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-09-16

  INTERIM NIERUCHOMOŚCI

  130 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  77 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Pl. Wielkopolski

  30 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Na Starówce

  20 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Artystyczny im. Magdaleny Abakanowicz

  8 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Marcinkowskiego

  27 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Fryderyka Chopina

  7 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Enel-Med

  25 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  28 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 23 im. Krasnala Hałabały

  6 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Garbary

  940 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.