Mały lokal w atrakcyjnej lokalizacji

Opis

Oferuję na sprzedaż lokal usługowy nadający się naprowadzenie rożnego rodzaju działalności lub biura, położony przy ulicy R. Traugutta na Wildzie, w sercu Poznania. Lokal ma powierzchnię  21,30 m2. Lokal sprzedawany w stanie do remontu. Stan prawny: LOKAL STANOWIĄCY ODRĘBNĄ NIERUCHOMOŚĆ z Księgą Wieczystą z udziałem w gruncie, - księga nie ma żadnych obciążeń ani wniosków o ich wpis. Charakterystyka lokalu: Przestronność: Powierzchnia umożliwia zagospodarowanie przestrzeni roboczej oraz strefy socjalnej. Świetna lokalizacja: Usytuowanie w centrum Wildy zapewnia łatwy dostęp do komunikacji miejskiej, a także pobliskich punktów usługowych i gastronomicznych. Możliwość własnej aranżacji: Układ lokalu pozwala na wygospodarowanie przestrzeni potrzebnych dla danej branży, dzięki czemu wyróżnia się funkcjonalnym układem oraz oddzieloną toaletą. Doskonała widoczność - lokal jest dobrze widoczny z ulicy, Dodatkowe atuty to dostęp do mediów, możliwość aranżacji przestrzeni według własnych potrzeb oraz parking strzeżony w pobliżu. To idealne miejsce dla małych firm lub osób, które szukają komfortowej inspirującej przestrzeni do pracy. ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ: Lokal składa się z jednego pomieszczenia oraz oddzielnej toalety; całość przedstawia zamieszczony rzut  - zdjęcie numer 9. LOKALIZACJA: Lokal znajduje się w dzielnicy Wilda przy ul. R. Traugutta. W okolicy znajdują się sklepy usługowo handlowe, szkoła  przedszkole, place zabaw, tereny spacerowe Park Jana Pawła II, restauracje, Browar. Blisko autobus i tramwaj, szybki dojazd do centrum lub na uczelnie. Dzielnica wyróżnia się mnogością kawiarni i drobnych biznesów, które nadają okolicy niepowtarzalnego charakteru oraz powodują duży ruch osób. Zainteresowanych tą wyjątkową nieruchomością zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji. Klucze w biurze. Cena   - do niewielkiej negocjacji.   Kontakt: Danuta Holka-Boruczkowska601-566-980. Zapraszam również do odwiedzenia strony internetowej biura oraz do kontaktu telefonicznego, ponieważ posiadamy także wiele innych, bardzo ciekawych ofert. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Danuta Holka-Boruczkowska licencja zawodowa nr 1503 Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.`Potwierdzam uzyskanie wskazań adresowych. Oświadczam, że nie były mi wcześniej znane. W przypadku skorzystania z oferty, wyrażam zgodę na zapłacenie ustalonego wcześniej wynagrodzenia.`Oferta nr12320067 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

8,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: lokale do 30 m² · Poznań

Ta oferta

8169 zł/m²

Mediana okolicy

8950 zł/m²

Połowa ofert

3,7–14,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · HOL-BOR

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  HOL-BOR

  174 000 zł

  Zobacz

• Domiporta

  174 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  HOL-BOR

  174 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Traugutta

  20 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Traugutta

  27 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  BP

  27 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Pamiątkowa

  10 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 5 im. Roumalda Traugutta

  9 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Bogdana Jańskiego

  5 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SOR

  7 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Miś Uszatek

  4 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Poznańska (Kampus Wilda)

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Dębina

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.