SprzedażLokalRynek wtórnyMorizon

Lokal użytkowy w centrum Poznania

Długa, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 86,2 m²
Piętro: 4/4
Cena za metr: 10 499 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 499 zł/m²
Mediana okolicy: 10 106 zł/m²; ta oferta: +3,9%
Podobne oferty: 41; lokale 60–100 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 11 października 2026

Lokal, 86,2 m² (Poznań) kosztuje 10 499 zł za m² — 3,9% więcej niż mediana 10 106 zł za m² dla 41 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 905 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Polecam do sprzedaży lokal użytkowy w samym centrum Poznania przy ul. Długiej. Nieruchomość z KW ( pełna własność ) znajduje się na parterze w zadbanej kamienicy, ładne okna wystawowe. Lokal o powierzchni 86,2 m2 składa się z sali sprzedaży, pomieszczeń magazynowych oraz wc. Dodatkowo jest możliwość wynajmu 20 m2 piwnicy. Obecnie prowadzona jest w lokalu działalność gastronomiczna.Niepowtarzalna lokalizacja, samo centrum miasta, doskonale skomunikowana. Lokal zadbany, przytulny, z klimatem. Pośrednik prowadzącyJolanta WandachowiczMTM nieruchomości503 503 474

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Miejsce postojowena ulicy

Pow. całkowita86,20 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal gastronomiczny

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

3,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: lokale 60–100 m² · Poznań

Ta oferta: 10 499 zł/m²
Mediana okolicy: 10 106 zł/m²
Połowa ofert: 6,6–11,8 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

11 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · MTM NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
MTM NIERUCHOMOŚCI
905 000 zł
Zobacz
Gratka
MTM NIERUCHOMOŚCI
905 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Pod Sasanką
21 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Market
73 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Lux Med
20 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
XXI Liceum Ogólnokształcące im. gen. Władysława Andersa
23 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Półwiejska
38 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Półwiejska
32 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
35 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Park
Park Jana Henryka Dąbrowskiego
6 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Uczelnia
Akademia Wychowania Fizycznego
9 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 115
7 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Główny
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
5,5 km