Lokal w Wildzie blisko centrum

Cena na tle rynku

46,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: lokale 100–200 m² · Poznań

Ta oferta

12 950 zł/m²

Mediana okolicy

8816 zł/m²

Połowa ofert

5,1–12,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Homest Polska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  38 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Różana

  17 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Pod Klonami

  15 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Polski Czerwony Krzyż - Wielkopolski Oddział Okręgowy

  9 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Św. Czesława

  27 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  33 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole 87 im. Jacusia i Agatki

  6 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 5 im. Bolesława Chrobrego

  10 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Poznańska (Kampus Wilda)

  3 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Izabeli i Jarogniewa Drwęskich

  4 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Lokal użytkowy o powierzchni 133,39 m², położony na parterze nowoczesnej inwestycji na poznańskiej Wildzie, w dynamicznie rozwijającej się części miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie centrum.Nie pobieramy wynagrodzenia od Kupującego.To propozycja zarówno dla inwestorów, jak i dla najemców poszukujących funkcjonalnej przestrzeni w dzielnicy, która w ostatnich latach przeszła znaczącą transformację i konsekwentnie zyskuje na wartości.Wilda to obecnie jedna z najbardziej aktywnych części Poznania, z intensywną zabudową mieszkaniową oraz rosnącą liczbą nowych inwestycji. W najbliższym otoczeniu znajduje się duża baza mieszkańców, co zapewnia stały potencjał dla działalności usługowej.Lokal posiada duże przeszklenia, które zapewniają naturalne doświetlenie wnętrza oraz szerokie możliwości aranżacyjne, zarówno pod działalność usługową, jak i biurową.Bliskość centrum miasta, Starego Browaru, uczelni wyższych oraz terenów rekreacyjnych sprawia, że lokalizacja łączy funkcję mieszkaniową, usługową i biznesową.Lokal idealny pod działalność usługową, biuro, showroom, działalność medyczną, beauty lub handel.Najważniejsze atuty:Parter, dobra funkcjonalność lokalu, duże przeszklenia,Nowa inwestycja,Rozwijająca się i coraz bardziej atrakcyjna część Wildy,Duża baza mieszkańców w bezpośrednim otoczeniu,Bliskość centrum oraz kluczowych punktów miasta,Szerokie miejsce postojowe naziemne, dodatkowo płatne 35 000 PLN netto,W bezpośrednim otoczeniu znajdują się Schodki Czarneckiego, Stary Browar, Politechnika Poznańska, AWF, Park Drwęskich oraz Łęgi Dębińskie.W ogłoszeniu podano cenę netto.Jeżeli zainteresowała Państwa oferta i macie dodatkowe pytania, prosimy o kontakt z Patrycją pod numerem608 336 322lub skorzystanie z formularza kontaktowego. Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego A 133.39 m² commercial space located on the ground floor of a modern development in Poznań’s Wilda district, a rapidly growing part of the city in close proximity to the city center.We do not charge the buyer a commission.This is an opportunity for both investors and tenants seeking functional space in a district that has undergone a significant transformation in recent years and is consistently increasing in value.Wilda is currently one of the most active parts of Poznań, with intensive residential development and a growing number of new projects. The immediate vicinity has a large resident population, ensuring steady potential for service-oriented businesses.The space features large windows that provide natural light and offer extensive layout possibilities, suitable for both service-oriented and office use.Its proximity to the city center, Stary Browar, universities, and recreational areas makes this location a blend of residential, service, and business functions.The space is ideal for service businesses, offices, showrooms, medical practices, beauty salons, or retail.Key advantages:Ground floor, well-designed layout, large windows,New development,A growing and increasingly attractive part of Wilda,Large resident population in the immediate vicinity,Proximity to the city center and key locations,Spacious above-ground parking space, available for an additional PLN 35,000 net,The immediate vicinity includes Schodki Czarneckiego, Stary Browar, Poznań University of Technology, AWF, Drwęskich Park, and Łęgi Dębińskie.The offer shows the net price.If you are interested in the offer and have additional questions, please contact Patrycja's phone no.:608 336 322or use the contact form. The presented offer is for information purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Art.66 Paragraph1 of the Civil Code .