SprzedażLokalRynek wtórnyDomiporta

Przestronny lokal 172 m² przy Starym Mieście w Poznaniu.: Poznań Stare Miasto: Wenecjańska

Wenecjańska, Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 170,98 m²
Cena za metr: 10 463 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 463 zł/m²
Mediana okolicy: 9 049 zł/m²; ta oferta: +15,6%
Podobne oferty: 33; lokale 100–200 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Domiporta, Gratka, Sprzedajemy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 25 września 2026

Lokal, 171,0 m² (Stare Miasto, Poznań) kosztuje 10 463 zł za m² — 15,6% więcej niż mediana 9 049 zł za m² dla 33 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Domiporta, Gratka, Sprzedajemy.pl); najniższa cena to 1 789 000 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokal użytkowy na Wenecjańskiej 8 – doskonała lokalizacja przy Starym Mieście w Poznaniu! Na sprzedaż przestronny lokal użytkowy o powierzchni 170,98 m², położony na parterze nowoczesnego budynku w prestiżowej...

Parametry i stan nieruchomości

Przeznaczenieusługi, handel

Cena na tle rynku

15,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: lokale 100–200 m² · Poznań

Ta oferta: 10 463 zł/m²
Mediana okolicy: 9049 zł/m²
Połowa ofert: 5,3–12 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

25 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Sprzedajemy.pl
18 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domiporta ta strona
1 789 000 zł
Zobacz
Gratka
RE/MAX Polska
1 789 000 zł
Zobacz
Sprzedajemy.pl
RE/MAX Polska
1 789 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Jeżyk Sklep Polski
46 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poznańska Klinika Serca
16 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Plac zabaw
Wartofrajda
31 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 23 im. Krasnala Hałabały
5 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno – Przedszkolny nr 4
16 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wielka
42 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Medkon
11 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Park
Park Stare Koryto Warty
4 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Artystyczny im. Magdaleny Abakanowicz
14 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Małe Garbary
20 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Garbary
870 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
6,6 km