SprzedażLokalRynek pierwotnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Poznań, ul. Bułgarska, bez pośrednika - 2 284 610 zł

ul. Bułgarska, Grunwald, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 190,4 m²
Cena za metr: 11 999 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 999 zł/m²
Mediana okolicy: 8 920 zł/m²; ta oferta: +34,5%
Podobne oferty: 26; lokale 100–200 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Lokal, 190,4 m² (Grunwald, Poznań) kosztuje 11 999 zł za m² — 34,5% więcej niż mediana 8 920 zł za m² dla 26 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Niepowtarzalna okazja zakupu lokalu użytkowego w jednej z najbardziej atrakcyjnych i ruchliwych lokalizacji w Poznaniu - bezpośrednio przy ulicy Bułgarskiej, w sąsiedztwie Stadionu Miejskiego, salonu Mercedes-Benz oraz budynku PGK CENTRUM. Najważniejsze atuty lokalu: • Duża powierzchnia: 190,40 m² • 3 niezależne wejścia od strony ulicy - wygodny dostęp dla klientów • 2 prywatne miejsca parkingowe • Lokal w pełni wykończony - gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia działalności • Duże witryny - doskonała ekspozycja i widoczność • Lokalizacja strategiczna z dużym ruchem pieszym i samochodowym Idealny pod gastronomię, kawiarnię, biuro, aptekę, klinikę lub inny lokal usługowy. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela - cena do negocjacji. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu!

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

34,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: lokale 100–200 m² · Poznań

Ta oferta: 11 999 zł/m²
Mediana okolicy: 8920 zł/m²
Połowa ofert: 5,3–10,5 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

22 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Rycerska
32 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Specjalnych nr 103 im. Marii Grzegorzewskiej
16 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Zdrowia ASGO
23 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
48 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
34 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Całodobowa Dr. Max
13 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 100 "Mali Poznaniacy"
7 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Pedagogiki i Administracji im. Mieszka I
3 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Drzewieckiego
5 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Park
Park Wojciecha Wróża
2 w promieniu 1 km
950 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Górczyn
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5 km