SprzedażLokalRynek pierwotnyMorizon

Lokale usługowe NA winogradach

Hawelańska, Winogrady, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 57,7 m²
Pokoje: 3
Piętro: 11/11
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 13 530 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 530 zł/m²
Mediana okolicy: 7 687 zł/m²; ta oferta: +76%
Podobne oferty: 34; lokale 30–60 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 17 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Lokal, 57,7 m² (Winogrady, Poznań) kosztuje 13 530 zł za m² — 76% więcej niż mediana 7 687 zł za m² dla 34 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Gorąco zachęcam do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokali usługowych w stanie deweloperskim w dwóch nowo powstających budynkach na ul. Hawelańskiej w Poznaniu. W budynku A znajduje się ogółem 5 lokali, w budynku B , 12 lokali o powierzchni od 51 m2 do 74 m2. Osiedle Hawelańska na poznańskich Winogradach to miejsce idealne zarówno dla par, młodych rodzin z dziećmi, jak i studentów. Nowoczesna i ciekawa architektura budynków, pełen zieleni dziedziniec z placem zabaw, bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych (Park Cytadela, Dolina Warty) oraz świetnie zorganizowana sieć ścieżek pieszych i rowerowych. Niezaprzeczalnym atutem osiedla jest również doskonała samochodowa i autobusowa komunikacja z Centrum Poznania oraz oddana do użytku trasa tramwajowa. Nieruchomość jest monitorowana oraz chroniona przez całą dobę. Zakończenie budowy - czerwiec 2026 r.KONDYGNACJAparter ( Budynek A - ośmiopiętrowy, Budynek B - jedenastopiętrowy) STANDARDStan deweloperskiA T U T Y- nowa inwestycja,- atrakcyjna lokalizacja,- trzyszybowe okna nowego typu,- ogrzewanie miejskie,- ogromny potencjał inwestycyjny,- bezpieczne, zamknięte osiedle,- bliskość terenów zielonych (Park Cytadela, Dolina Warty),- bogate zaplecze usługowe, sklepy, żłobek, restauracje,- zielone tarasy na I piętrze, - na parterze budynku lokale usługowe.DOSTĘPNE LOKALE USŁUGOWE - budynek A : 1 lokal o powierzchni 74,64 m2- budynek B : 9 lokali o powierzchni od 51,84 m2 do 70,33 m2LOKALIZACJAMieszkania znajdują się na nowym, niezwykle zadbanym osiedlu na poznańskich Winogradach – prawdziwie zielonej dzielnicy Poznania. W niedalekiej odległości znajduje się ukochany przez wszystkich poznaniaków Park Cytadela oraz Dolina Warty. Okolica cieszy się bogatą infrastrukturą usługową ( m.in. Tesco, Decathlon, Black Red White, Netto, Żabki) i gastronomiczną. Atutem jest również sprawna komunikacja miejska. A bliskość przystanków autobusowych i tramwajowych ułatwia sprawne dotarcie do centrum miasta. CENALokale - 11 000 zł - 13 530 netto za m2Miejsce w hali dwupoziomowej garażowej – 43 000 zł bruttoMiejsce postojowe naziemne – 30 000 zł bruttoKupujący nie płaci prowizji.ZAPRASZAM DO KONTAKTU. ZAPRASZAM NA WINOGRADY :)Zadzwoń do mnie :) Edyta - +48501 498 586 Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski. Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.