Winogrady. Blisko Tramwaj. Duże Nowe Osiedle

Opis

Prowadzimy sprzedaż całej inwestycji. Zadzwoń i zapytaj o inne nieruchomości lub o inne inwestycje. 0% prowizji. Przy tej ofercie biuro nie pobiera prowizji od kupującego. LOKAL USŁUGOWY NA WINOGRADACH. NOWE OSIEDLE PONAD 900 MIESZKAŃ Prezentowana oferta to lokal użytkowy o powierzchni 51,91 m2 na Winogradach na osiedlu którego kończy się właśnie budowa. Na osiedlu ponad 900 mieszkań plus osiedla sąsiednie co stanowi dobrą bazę potencjalnych klientów.  Dostępne również lokale o innych powierzchniach. Blisko do Centrum. W pobliżu przystanki tramwajowe. Lokale na parterze w przechodnim miejscu w sąsiedztwie innych lokali usługowych. Jest możliwość zakupienia miejsca postojowego w hali garażowej podziemnej lub miejsca naziemnego, ale nie ma takiego obowiązku.  Cena: 702 342 zł (Cena zawiera VAT 23%) Planowany termin zakończenia budowy: sierpień 2026 r. Szanowni Państwo. Prezentowana oferta jest jedną z wielu jakimi dysponuje nasze biuro nieruchomości. Współpracujemy przy sprzedaży kilkunastu inwestycji deweloperskich na terenie Poznania w różnych jego częściach, jak również kolejnych kilkunastu w miejscowościach podpoznańskich. W ofercie naszego biura sprzedaży nieruchomości zarówno mieszkania jedno, dwu, trzy pokojowe jak i większe, jak również domy w zabudowie szeregowej. Żeby wybrać coś dla siebie zapraszamy na spotkanie do naszego biura nieruchomości w Poznaniu na os. Pod Lipami 104/20 (od ul. Słowiańskiej), tak by razem z doradcą wybrać według własnych potrzeb i możliwości. Jednocześnie informujemy, iż biuro nieruchomości nie pobiera wynagrodzenia za pośrednictwo przy zakupie z rynku pierwotnego z naszej oferty. Myślę, że to znacznie prostsze rozwiązanie niż kilka lub kilkanaście wizyt u każdego developera osobno. Pomagamy również w negocjacjach z developerem. Ofertę prezentuje biuro nieruchomości : Nieruchomości Konwerski Osoba do kontaktu: pośrednik nieruchomości Andrzej Konwerski 604 22 79 22 Oferta pod nadzorem: pośrednik nieruchomości Andrzej Konwerski nr licencji 21473 Pośrednik nieruchomości jest członkiem WSPON (Wielkopolskie Stowarzyszenie Pośredników w Obrocie Nieruchomościami) oraz PFRN (Polska Federacja Rynku Nieruchomości) Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC. Nr POLISY OC PON 00014639 w PZU S.A. Suma ubezpieczenia 2 00 000 EUR Zapraszam również na stronę naszego biura nieruchomości w celu zapoznania się z innymi ofertami. Jeżeli nie znajdą Państwo nieruchomości spełniającej oczekiwania, prosimy o kontakt telefoniczny604 22 79 22 lub e-mail: a.konwerski@ Postaramy się znaleźć nieruchomość spełniającą Państwa oczekiwania. Jeżeli chcą Państwo sprzedać nieruchomość również zapraszam do współpracy. Na bieżąco poszukujemy dla klientów mieszkań 1-o, 2-u, 3 i 4-o pokojowych w Poznaniu. Promując ofertę jako biuro nieruchomości zawsze staramy się być wysoko w wielu portalach tak, aby mieszkanie było widoczne dla potencjalnych klientów. Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości, co również podwyższa możliwości sprzedaży. Oczywiście nie jest to jedyna droga do sprzedaży. Jako biuro obrotu nieruchomości w ramach naszych usług doradzamy również w przygotowaniu nieruchomości do sprzedaży, pomagamy w wyjaśnieniu kwestii prawnych związanych z nieruchomością, aktywnie promujemy nieruchomość oraz pomagamy przy przeprowadzeniu transakcji do samego jej końca. A wszystko za naprawdę niską cenę tylko jeśli my sprzedamy (czyli za efekt), bez wcześniejszych dodatkowych kosztów związanych z promocją nieruchomości. W celu uzyskania szczegółowych informacji prosimy o kontakt telefoniczny604 22 79 22 lub e-mail: a.konwerski@ Oferta nr687140201 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

76% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: lokale 30–60 m² · Poznań

Ta oferta

13 530 zł/m²

Mediana okolicy

7687 zł/m²

Połowa ofert

5,4–10,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 31 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nieruchomości Konwerski

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Nieruchomości Konwerski

  702 342 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Nieruchomości Konwerski

  702 342 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-05

  Nieruchomości Konwerski

  702 342 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  25 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Aktywne Przedszkole KOGUT z basenem

  13 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  66 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Lechicka/Naramowicka

  30 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Lechicka/Naramowicka

  10 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  REHELP Centrum rehabilitacji

  7 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 65

  5 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Pod Jemiołą

  5 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Jurija Gagarina

  2 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Akademicki

  2,1 km

• Stacja kolejowa

  Poznań Karolin

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  8,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.