WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokale użytkowe Chartowo/Baraniaka/Dymka

Nowe Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 40 m²
Pokoje: 1
Piętro: 1
Cena za metr: 57 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 57 zł/m²
Mediana okolicy: 53 zł/m²; ta oferta: +8,6%
Podobne oferty: 164; lokale 30–60 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal na wynajem, 40 m² (Nowe Miasto, Poznań) kosztuje 57 zł za m² — 8,6% więcej niż mediana 53 zł za m² dla 164 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Polecam do wynajęcia lokale użytkowe zlokalizowane w kompleksie budynków przy skrzyżowaniu ulic Baraniaka/Chartowo/Dymka. Kompleks składa się z 3 budynków, dostępne pojedyncze biura lub większe segmenty/piętra, możliwość dostosowania oferty do Państwa potrzeb. Bardzo ładna lokalizacja, sąsiadująca z terenami wokół jeziora Maltańskiego. Dojazd autobusem (dwa przystanki autobusowe na skrzyżowaniu przy budynku), tramwajem (przystanek Os. Lecha/Kórnicka). DYMKA 188 1. Moduł biurowy II piętro (prawa strona) ok. 290 m2 (7 pomieszczeń) 2. Moduł biurowy I piętro (lewa strona) ok. 125m2 (3 pomieszczenia) Stawki Czynszu od 50zł do 57 zł netto w zależności od powierzchni (cały moduł 290m2 - 50zł) - pojedyncze biura od 40 m2 - 57 zł, powierzchnie większe 54-55zł/m2. Opłata eksploatacyjna 24 zł netto (w tym m.in. ogrzewanie) Prąd.wg. Zużycia (podlicznik dla całego modułu 290 m2, jeśli mniej niż 290 m2 to wg. udziału powierzchni w module) 3. Moduły (stan surowy) piętro 3 i 4 - 4 x 300 m2 do adaptacji pod potrzeby klienta - zasady czynszu do ustalenia. CHARTOWO 5 1. Pomieszczenie magazynowe 65m2 w piwnicy (ogrzewane i klimatyzowane)32 zł/m2 /mc netto Opłata eksploatacyjna 10 zł/m2 2.Pomieszczenie biurowe w przyziemiu (blisko pomieszczenia powyższego pomieszczenia magazynowego) -12m2 - 600 zł netto /mc Kaucja jednomiesięczny czynsz brutto. Do dyspozycji aneksy kuchenne. Miejsca parkingowe : naziemne - 200 zł netto/mc , podziemne w hali garażowej- 250 zł/mc. Garaż blaszany 18m2 - 400 złnetto miesięcznie. Nie pobieram prowizji od Najemcy. Zapraszam do oglądania, Jędrzej Żeleźnik. Oferta nr12260337 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita40 m²

Typ nieruchomościlokal użytkowy

Udogodnienia

Parking

Piwnica

Klimatyzacja

Cena na tle rynku

8,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 164 ofertami: lokale 30–60 m² · Poznań

Ta oferta: 57 zł/m²
Mediana okolicy: 53 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MS NIERUCHOMOŚCI MARIA STANKIEWICZ-STRZYKAŁA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Chartowo
29 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
15 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
47 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ. Przychodnia lekarza rodzinnego "Malta"
250 m
3 min pieszo
Apteka
Pod Zodiakiem
6 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 160
3 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące Mistrzostwa Sportowego
2 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Park
Park na os. Tysiąclecia
710 m
9 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Os. Lecha
6 w promieniu 1 km
760 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Zwierzyniec
770 m
10 min pieszo
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
5,2 km