Magazyn miejski 1 000 m² | 1 m-c GRATIS | Bezpośrednio | Bezterminowo

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Bez pośredników i prowizji – 1 MIESIĄC CZYNSZU GRATIS! Oferujemy do wynajęcia gotowy, elastyczny moduł magazynowy o powierzchni 1 000 m² w Poznaniu przy ul. Janikowskiej. To wyjątkowa oferta na rynku – podpisujemy UMOWĘ NA CZAS NIEOKREŚLONY, co daje Twojemu biznesowi maksymalną elastyczność bez zamrażania kapitału w wieloletnich kontraktach.Dlaczego ta oferta jest wyjątkowa? Bonus dla Najemcy: Nie płacimy prowizji pośrednikom, dlatego dzielimy się tym z Tobą – przy umowie na min. rok, 12. miesiąc czynszu otrzymujesz całkowicie GRATIS! Zero prowizji: Wynajmujesz bezpośrednio od właściciela, co oznacza brak jakichkolwiek dodatkowych kosztów na start. Nieograniczona ekspansja (Baza 40 000 m²): Zaczynasz od 1 000 m², ale Twój biznes rośnie? Cały kompleks logistyczny to aż 40 000 m² hal. Oferujemy elastyczną możliwość dobierania kolejnych metrów i płynnego przechodzenia na większe moduły w miarę Twoich potrzeb. Doskonała lokalizacja: Wschodnia część Poznania, ul. Janikowska 33. Tylko 10 min do centrum, świetny dojazd do autostrady A2 i drogi krajowej 92. Lotnisko Poznań-Ławica w odległości ok. 17 km. Infrastruktura i bezpieczeństwo: Bezpieczeństwo 24/7: Całodobowa ochrona fizyczna na miejscu, nowoczesny monitoring wizyjny i w pełni ogrodzony, oświetlony teren. Dojazd i place: Profesjonalna, szeroka droga dojazdowa oraz place manewrowe wyłożone wysokiej jakości kostką brukową. Pełne dostosowanie pod ciężki transport (TIR), brak ryzyka powstawania kolein w lecie. Logistyka bez barier: Bardzo duże place manewrowe i składowe, szerokie bramy oraz nieograniczony dostęp do obiektu 24h na dobę. Media: Wszystkie media dostępne na miejscu. Parametry techniczne modułu: Wysokość użytkowa: 6,2 m lub 10,6 m (w zależności od wybranego modułu). Posadzka: Niepylna, betonowa o wysokiej nośności (5T/m²). Załadunek: Wygodne bramy z poziomu "0" oraz doki hydrauliczne (idealne do szybkiego rozładunku). Oświetlenie: Energooszczędne LED (200 lux). Ochrona PPOŻ: System SSP, hydranty, pełne zabezpieczenie. Istnieje opcja wynajęcia dedykowanych, nowoczesnych biur oraz zaplecza socjalnego bezpośrednio przy magazynie. Przejrzyste koszty (Model Open Book): Wierzymy w uczciwe relacje biznesowe, dlatego nasze koszty serwisowe są realne i transparentne: Czynsz: już od 2,5 €/m² (ok. 10,80 zł/m² netto). Opłata serwisowa: 7,95 zł/m² netto (rozliczana w czystym modelu open-book, na podstawie realnych kosztów). Media: Płatne według rzeczywistego zużycia (własne podliczniki). Wiata magazynowa (Opcja dodatkowa) Jeśli posiadasz maszyny, sprzęt budowlany, stal lub towary, które nie mogą zamoknąć, ale nie wymagają ogrzewanej hali - na terenie tego samego parku logistycznego oferujemy zadaszoną wiatę magazynową o powierzchni 2 000 m² w super cenie: 1 EUR/m²! Bezpieczeństwo: Pełna ochrona fizyczna 24/7 oraz monitoring są już w cenie. Dostęp: 24h/dobę, szerokie place manewrowe dla TIR. Inwestycje i rozwój długoterminowy (BTS/BTO): Dla partnerów potrzebujących dedykowanych rozwiązań na naszym terenie (27 ha) oferujemy także: Budowę wolnostojącego magazynu pod konkretne, zaawansowane potrzeby (formuła BTS). Możliwość wykupu dedykowanego obiektu (formuła BTO). Szybką realizację projektów dzięki aktualnym, prawomocnym pozwoleniom na budowę. Zadzwoń teraz bezpośrednio do właściciela i zapytaj o szczegóły lub umów się na prezentację modułu! Podana w ogłoszeniu stawka czynszu dotyczy modułu magazynowego w jego obecnym, istniejącym stanie technicznym ("as-is"). Istnieje pełna możliwość dostosowania, przebudowy lub doposażenia hali pod specyficzne wymagania operacyjne Twojej firmy. Wszelkie prace adaptacyjne i nakłady modernizacyjne na życzenie Najemcy będą kalkulowane indywidualnie i mogą mieć wpływ na ostateczną stawkę czynszu. Stawka bazowa wyrażona jest w walucie EUR, stąd ostateczna kwota w PLN może ulegać niewielkim zmianom w zależności od wahań kursowych. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.