Wynajmę budynek ok. 371 m² – Poznań: biura, magazyn, pokoje, usługi

Opis

Do wynajęcia przestronny, wolnostojący budynek biurowo-usługowy przy ul. Dąbrowskiego w Poznaniu, położony na dużej działce o powierzchni ok. 1284 m².Budynek jest obecnie całkowicie pusty i dostępny od zaraz. Nieruchomość oferuje szerokie możliwości zagospodarowania – może służyć jako siedziba firmy, zaplecze magazynowe, powierzchnia biurowa, obiekt usługowy, zakwaterowanie pracownicze lub łączyć kilka funkcji jednocześnie.Układ pomieszczeńPrzyziemie / częściowe podpiwniczenie:Liczne pomieszczenia z indywidualnymi łazienkamiMożliwość wykorzystania na zaplecze magazynowe, pomieszczenia gospodarcze, biura lub inne celeEwentualne dostosowanie pomieszczeń do potrzeb najemcy – do uzgodnieniaParter:7 dużych, przestronnych pokoi, z możliwością zakwaterowania co najmniej 4 osób w każdymDuża wspólna łazienka z wieloma stanowiskami prysznicowymiWspólna kuchniaMożliwość wykorzystania pomieszczeń jako biura, magazyny, sale szkoleniowe lub zaplecze działalnościMożliwości wykorzystania nieruchomościBudynek oferuje wiele możliwości wykorzystania, w szczególności jako:Siedziba firmy z zapleczem biurowo-magazynowymPowierzchnia magazynowa z wydzielonymi pomieszczeniamiZakwaterowanie pracownicze lub wynajem pokoiBiura i pomieszczenia administracyjneDziałalność usługowaCentrum szkolenioweZaplecze dla firm handlowych, budowlanych i instalacyjnychPomieszczenia do przechowywania towarów, materiałów, dokumentacji i sprzętuIstnieje możliwość wykorzystania całego budynku na cele magazynowe lub połączenia funkcji magazynowej, biurowej i usługowej, z uwzględnieniem wymogów technicznych i formalnych.Atuty nieruchomościPowierzchnia użytkowa ok. 371 m²Duża działka o powierzchni ok. 1284 m²Budynek wolnostojącyLiczne niezależne pomieszczeniaRozbudowane zaplecze sanitarneKuchniaMożliwość elastycznej aranżacji wnętrzMiejsca parkingowe na terenie posesjiDogodny dojazdDobra lokalizacja przy ul. Dąbrowskiego w PoznaniuMożliwość wynajęcia całego kompleksuIstnieje możliwość dodatkowego wynajęcia dwóch garaży wraz z przybudówką, które mogą stanowić dodatkową przestrzeń magazynową, gospodarczą lub zaplecze firmy.W przypadku wynajęcia całego kompleksu najemca otrzymuje wyłączne korzystanie z całej działki, zapewniające prywatność, wygodny dojazd i swobodę organizacji działalności.Warunki najmu, zakres wynajmowanej powierzchni oraz ewentualne dostosowanie pomieszczeń do potrzeb najemcy – do indywidualnego uzgodnienia.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

25,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 82 ofertami: lokale 200–500 m² · Poznań

Ta oferta

36 zł/m²

Mediana okolicy

49 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Smochowice

  8 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  5 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Med&Beauty

  4 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Nasza

  2 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 14 "Polne Kwiaty"

  3 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 14

  2 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Wola

  1,3 km

  17 min pieszo

• Park

  Pomnik przyrody aleja drzew

  2,2 km

• Uczelnia

  Centrum Edukacji Przyrodniczej UPP Marcelin

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.