Do wynajęcia lokal pod gastronomię/knajpę, Świetna lokalizacja. Centrum

Opis

Serdecznie polecam Państwu ofertę wynajmu dużego lokalu usługowego o pow. 245 m2, składającego się z kilkunastu pomieszczeń, zaplecza socjalnego oraz WC. Lokal znajduje się na poziomie -1 w Domu Technika i posiada niezależne wejście z zewnątrz oraz dodatkowe wewnątrz budynku. Przy jednym z wejść znajduje się mała winda przemysłowa. Budynek położony jest w sercu Poznania, w prestiżowej lokalizacji przy ulicy Wieniawskiego, w doskonale czytelnej lokalizacji, pełnej przechodniów oraz osób załatwiających sprawy na pobliskim uniwersytecie. Jest to miejsce świetnie skomunikowane z resztą miasta.Lokal do przejęcia od zaraz, jest pusty – do zagospodarowania wg uznania i działalności najemcy.Idealne miejsce na działalność usługową, także gastronomiczną. Nadaje się także na klub fitness, klub tańca, siłownię.Budynek monitorowany przez firmę zewnętrzną. Po zamknięciu budynku uruchomiany jest alarm, a przed budynkiem znajduje się 6 kamer.W Domu Technika istnieje możliwość wynajęcia miejsca parkingowego – 300 zł netto miesięcznie (Najemca ponosi koszty związane z pilotem). Dostępność do miejsc parkingowych – 24h/dobę.Przed budynkiem znajduje się także spora liczba miejsc parkingowych ogólnodostępnych (wzdłuż ulicy).Dom Technika posiada również możliwość wykonania reklamy na podświetlonym pylonie informacyjnym przy wejściu.Dom Technika posiada przepiękne zielone patio, z którego najemcy mogą korzystać.W lokalu znajdują się podliczniki na CO, wodę, śmieci.Cena najmu: 35 zł netto/m2 do negocjacji + media oraz opłata za śmieci.Umowa na czas określony z 3-miesięcznym okresem wypowiedzenia.Kaucja do ustalenia.W ofercie Domu Technika posiadamy również mniejsze lokale usługowe na parterze oraz piętrach budynku:- 80,50 m2 – 5071,50 zł netto miesięcznie- 52,87 m2 – 3330,81 zł netto miesięcznie- 31,00 m2 – 2170,00 zł netto miesięcznie- 16,40 m2 – 1033,20 zł netto miesięcznie- 14,76 m2 – 929,88 zł netto miesięcznie- 12,20 m2 – 732,00 zł netto miesięcznieCeny dla mniejszych lokali zawierają koszty zużycia energii elektrycznej, wody, korzystania z sanitariatów (wspólnych na każdym poziomie). Nie obejmują opłat za centralne ogrzewanie (opłata letnia i zimowa naliczana dodatkowo). W przypadku w/w lokali kaucja wynosi 3-krotność miesięcznego czynszu.Zapraszam na prezentację!Zapewniamy rzetelną obsługę klienta do momentu przekazania kluczy, załatwiamy wszelkie formalności oraz zapewniamy bezpieczeństwo transakcji.Danuta Pepeta-WesołekPEPETA Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

28,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 79 ofertami: lokale 200–500 m² · Poznań

Ta oferta

35 zł/m²

Mediana okolicy

49 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 17 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Pepeta Nieruchomości - Danuta Pepeta

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Pepeta Nieruchomości - Danuta Pepeta

  8575 zł

  Zobacz

• Domiporta

  8575 zł

  Zobacz

• Morizon

  Pepeta Nieruchomości - Danuta Pepeta

  8575 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Uczelnia

  Kampus Śródmiejski UAM

  9 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Urząd Marszałkowski

  31 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  26 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  XXXIX Liceum Ogólnokształcące Sióstr Urszulanek UR

  17 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 75 "Przyjaciele Włóczykija"

  7 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Park

  Cmentarz Zasłużonych Wielkopolan

  13 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Holify Centrum Zdrowia

  4 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wielkopolska

  25 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka Od Serca

  4 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Garbary

  810 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  7,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.