NA wynajem | nowoczesny lokal użytkowy | 118,28 m²

Opis

Winiary / Jeżyce | Nowa inwestycja mieszkaniowa | Idealny pod usługi lub gastronomię Do wynajęcia atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 118,28 m², usytuowany na parterze nowoczesnego, 8-kondygnacyjnego budynku mieszkalnego – jednego z trzech obiektów powstającej inwestycji. To doskonała propozycja dla firm poszukujących prestiżowej lokalizacji z dużym potencjałem klientów – inwestycja docelowo zapewni zamieszkanie dla ok. 800 mieszkańców, generując stały ruch pieszy.LOKAL Powierzchnia: 118,28 m² Lokal na parterze z bezpośrednim dostępem od strony ciągu pieszego Możliwość dowolnej aranżacji wnętrza Opcja stworzenia ogródka letniego Przeznaczenie: usługi, gastronomia, handel Duże witryny – idealne pod ekspozycję To przestrzeń, którą możesz zaprojektować zgodnie z potrzebami swojego biznesu. BUDYNEK I INWESTYCJA Nowoczesna architektura 8-piętrowy budynek mieszkalny Jedna z trzech części nowej, prestiżowej inwestycji Duża liczba mieszkańców zapewniająca stały potencjał klientów LOKALIZACJA Nieruchomość zlokalizowana jest na skrzyżowaniu ul. Piątkowskiej i ul. Słowiańskiej – pomiędzy Winiarami a Winogradami, w dynamicznie rozwijającej się części miasta. W pobliżu: Park Cytadela Kampusy uniwersyteckie Znana sieć handlowa generująca stały ruch pieszy To miejsce łączy funkcję mieszkaniową, edukacyjną i handlową – idealne dla biznesu usługowego lub gastronomicznego. KOMUNIKACJA ok. 500 m do przystanków autobusowych szybki dostęp do trasy PESTKA dogodne połączenie z centrum i głównymi arteriami miasta WARUNKI NAJMU Stawka czynszu: 70 zł/m² netto Czynsz administracyjny: 9,34 zł/m² netto Media: płatne według zużycia W tej samej lokalizacji dostępny jest również drugi lokal o powierzchni 154,71 m².Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu. To doskonała przestrzeń na rozwój Twojego biznesu w jednej z najbardziej perspektywicznych części miasta.Julia Konieczna IMMO HOUSE 730-555-107

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

40% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 137 ofertami: lokale 100–200 m² · Poznań

Ta oferta

70 zł/m²

Mediana okolicy

50 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Immo House

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  Immo House

  8280 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Immo House

  8280 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  37 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  12 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  42 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  10 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Koronna

  33 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Słowiańska

  18 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  SP Uni-Terra

  16 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Akademicka Przychodnia Lekarska

  12 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  9 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Adama Wodziczki

  3 w promieniu 1 km

  920 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Garbary

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.