Super lokalizacja - lokal z witryną i reklamą od ulicy Wierzbięcice

Opis

LOKAL UŻYTKOWY NA SPRZEDAŻ – WIERZBIĘCICE 31A, WILDARenoma Nieruchomości poleca na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 108,7 m², położony w przyziemiu kamienicy przy ul. Wierzbięcice 31A w Poznaniu.Lokal stanowi funkcjonalną, niezależną przestrzeń z trzema wejściami, w tym wejściem bezpośrednio od ul. Wierzbięcice. Układ obejmuje przestronne pomieszczenie frontowe oraz kilka pomieszczeń zaplecza, pomieszczenia sanitarne i gospodarcze. Dzięki układowi lokal daje szerokie możliwości aranżacji i dostosowania do różnych rodzajów działalności.Najważniejsze informacje:powierzchnia użytkowa: 108,7 m²lokal położony w przyziemiu kamienicy3 niezależne wejściafunkcjonalny układ pomieszczeńduża przestrzeń od strony ul. Wierzbięciceinstalacje: elektryczna, wod.-kan., gazowa i COpełna własność z księgą wieczystąKW bez obciążeń i hipotekLOKALIZACJALokal znajduje się przy ul. Wierzbięcice na Wildzie – w dobrze skomunikowanej części Poznania, z łatwym dostępem do centrum miasta komunikacją miejską.Cena: 500.000 zł + 23% VATBrak podatku PCC 2%.Zapraszamy na prezentację.Adam Rogacz | Nieruchomości RENOMA884 755 055adam@nieruchomoscirenoma.comOferta znajduje się pod opieką pośrednika nr licencji 23847.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

45,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: lokale 100–200 m² · Poznań

Ta oferta

4600 zł/m²

Mediana okolicy

8500 zł/m²

Połowa ofert

5,1–10,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · RENOMA NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Zabka

  40 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  16 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Św. Czesława

  45 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Św. Czesława

  20 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  31 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek im. Aniołów Stróżów

  6 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Polski Czerwony Krzyż - Wielkopolski Oddział Okręgowy

  7 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Poznańska (Kampus Wilda)

  3 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 42

  9 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Izabeli i Jarogniewa Drwęskich

  6 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  930 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.