WynajemLokalOLX Nieruchomości

Wyjątkowy lokal PO REMONCIE w pasażu na Grunwaldzie

Grunwald, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 27,91 m²
Cena za metr: 54 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 54 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²; ta oferta: −23,2%
Podobne oferty: 157; lokale do 30 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 27,9 m² (Grunwald, Poznań) kosztuje 54 zł za m² — 23,2% mniej niż mediana 70 zł za m² dla 157 ofert tego typu (lokale do 30 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz wyjątkowego miejsca dla swojego biznesu na poznańskim Grunwaldzie?Funkcjonalny lokal usługowy w Pasażu przy ul. Grunwaldzka 222 czeka na Ciebie!To miejsce łączy doskonałą widoczność, świetną komunikację oraz stały ruch pieszy generowany przez centrum handlowe oraz osiedle mieszkaniowe usytuowane tuż obok Pasażu.To idealna przestrzeń dla:• gabinetu kosmetycznego lub medycznego,• biura lub kancelarii,• studia konsultacyjnego,• showroomu lub butikowej działalności,• działalności usługowej,• pracowni lub punktu specjalistycznego.LOKAL:Powierzchnia użytkowa: 27,91 m²Lokalizacja: ul. Grunwaldzka 222, PoznańW skład lokalu wchodzą:• przestrzeń usługowa,• osobne WC.Duże możliwości aranżacyjne pozwalają dostosować wnętrze do charakteru prowadzonej działalności. Lokal doskonale sprawdzi się zarówno pod działalność usługową, jak i biurową.LOKALIZACJA:Grunwaldzka 222 to doskonale skomunikowana lokalizacja na poznańskim Grunwaldzie. Położenie przy jednej z głównych ulic miasta zapewnia szybki dojazd do centrum, lotniska i głównych tras wyjazdowych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się nowoczesne osiedla mieszkaniowe, sklepy, usługi, gastronomia oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja łączy wysoki potencjał biznesowy z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.ZALETY LOKALU:• znana lokalizacja na Grunwaldzie,• duży ruch pieszy,• wyremontowany lokal - możliwość własnej aranżacji,• świetna komunikacja,• idealny pod działalność usługową, beauty, medyczną lub biurową.WARUNKI NAJMU:• czynsz: 1500 zł netto + VAT / miesiąc,• opłaty do wspólnoty: ok. 375 zł netto + VAT,• prąd według zużycia,• dostępność lokalu: od ZARAZ r.KAUCJA 5000 zł.Zapraszam!Katarzyna

Parametry i stan nieruchomości

PoziomParter

Przeznaczenie lokaluUsługowe

Cena na tle rynku

23,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 157 ofertami: lokale do 30 m² · Poznań

Ta oferta: 54 zł/m²
Mediana okolicy: 70 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
18 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rondo Skubiszewskiego
32 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rondo Skubiszewskiego
12 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Mechaniki Precyzyjnej
6 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
24 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 28 im. Małych Astronomów
4 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Park
Park Księdza Feliksa Michalskiego
2 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Info-Pat
7 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Apteka
Prima
9 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Pedagogiki i Administracji im. Mieszka I
1,4 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Górczyn
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Komorniki
4,3 km