WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Wynajmę gotowy lokal użytkowy handlowy usługowy z witryną

Jana Matejki, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 36,8 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Rok budowy: 1900
Cena za metr: 73 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 73 zł/m²
Mediana okolicy: 52 zł/m²; ta oferta: +39,9%
Podobne oferty: 170; lokale 30–60 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Domy.pl, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 16 października 2026

Lokal na wynajem, 36,8 m² (Poznań) kosztuje 73 zł za m² — 39,9% więcej niż mediana 52 zł za m² dla 170 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domy.pl, Morizon); najniższa cena to 2 700 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Idealne miejsce na biuro, gabinet, salon lub butik w Poznaniu, Lokal użytkowy 36,8 m² przy prestiżowej ul. Matejki (Grunwald / Łazarz) za 2700 zł netto! LokalizacjaSąsiedztwo MTP i City Parku – prestiżowy adres podnosi wiarygodność Twojej firmy. Duży ruch pieszy – stały strumień potencjalnych klientów każdego dnia.Komunikacja idealna – 3 minuty do tramwaju, blisko Dworzec Główny i rondo Kaponiera.Najważniejsze zalety lokaluWejście z ulicy / Duża witryna – doskonała, darmowa reklama Twojego biznesu.Wnętrze jasne, ustawne, niewymagające nakładów finansowych.Pełna niezależność – własna toaleta oraz wydzielone zaplecze socjalne.Uniwersalność – idealne pod usługi, biuro, kosmetykę, medycynę estetyczną i wiele innych. Czynsz najmu: 2 700 PLN netto (+ VAT) +Opłaty do Wspólnoty + prąd według zużyciaZwrotna kaucja: 1-miesięczny czynszOferta dostępna od 10 wrześniaOgłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.KontaktAneta Sikora HouseArt Nieruchomości 694-385-303

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostępne od2026-09-10

Liczba łazienek1

Pow. całkowita36,80 m²

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ kuchniBrak

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal usługowy

Wysokość wnętrza320 cm

Udogodnienia

Taras

Parking

Cena na tle rynku

39,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 170 ofertami: lokale 30–60 m² · Poznań

Ta oferta: 73 zł/m²
Mediana okolicy: 52 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

16 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
2700 zł
Zobacz
Domy.pl
BN HouseART
2700 zł
Zobacz
Morizon
2700 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
70 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Przy Matejki
22 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Matejki
58 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Matejki
34 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wojskowa Specjalistyczna Przychodnia Lekarska
42 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
II Liceum Ogólnokształcące im. generałowej Jadwigi Zamoyskiej i Heleny Modrzejewskiej
17 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Medyczny im. Karola Marcinkowskiego
13 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Plac zabaw
30 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przedszkole
Centrum wspomagania rozwoju dzieci i młodzieży
3 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Park
Park Thomasa Woodrowa Wilsona
620 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Główny
860 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
5,7 km