Lokal 92 m² – usługi, szkolenia, gastronomia, eventy

Opis

Polecam na wynajem nowoczesny lokal handlowo-usługowo-biurowy o powierzchni 92m², zlokalizowany na parterze nowo wykańczanego budynku. Szerokie możliwości wykorzystania lokalu – szkolenia, warsztaty, spotkania i imprezy okolicznościowe.Lokal daje wiele możliwości aranżacji i może zostać dostosowany do różnorodnych form działalności. Przestronna sala główna, klimatyzacja, wentylacja mechaniczna, dostęp do Internetu oraz instalacja przygotowana pod montaż projektora stwarzają dogodne warunki do organizacji spotkań, prezentacji i wydarzeń.Lokal może doskonale sprawdzić się jako:Sala szkoleniowa – do organizacji szkoleń zawodowych, kursów, warsztatów tematycznych i zajęć edukacyjnych.Przestrzeń konferencyjno-biznesowa – na spotkania firmowe, prezentacje produktów, zebrania, narady i spotkania z klientami.Miejsce warsztatów i zajęć grupowych – w tym warsztatów kreatywnych, edukacyjnych, rozwojowych oraz zajęć tematycznych.Sala na imprezy okolicznościowe – kameralne przyjęcia rodzinne, urodziny, jubileusze, chrzciny, komunie i spotkania towarzyskie.Przestrzeń do organizacji wydarzeń firmowych – spotkań integracyjnych, szkoleń pracowniczych, prezentacji i niewielkich eventów.Miejsce obsługi cateringowej – dzięki zapleczu umożliwiającemu organizację poczęstunku i współpracę z firmami cateringowymi.Lokal gastronomiczny – w zależności od wybranego wariantu, w tym lokal z przygotowanym wyciągiem pod działalność gastronomiczną.Biuro lub punkt usługowy – dla firm, specjalistów i przedsiębiorców poszukujących nowoczesnej, funkcjonalnej przestrzeni.Atutem nieruchomości jest również duży parking dla klientów i uczestników wydarzeń, dogodny dojazd oraz możliwość korzystania z lokalu przez całą dobę. Dzięki temu przestrzeń może służyć zarówno do codziennej działalności, jak i do organizacji spotkań oraz wydarzeń odbywających się w różnych godzinach.To propozycja dla przedsiębiorców, szkoleniowców, firm usługowych, organizatorów warsztatów i wydarzeń oraz podmiotów poszukujących elastycznej przestrzeni do prowadzenia działalności.Lokal jest dostępny od zaraz.Podstawowe informacje:Powierzchnia: 92m²,Czynsz: 5 000 zł netto miesięcznie plus media wg liczników,Kaucja: równowartość 2-miesięcznego czynszu,Minimalny okres najmu: 3 lata,Preferowany okres najmu: minimum 5 lat,Lokal na parterze,Dostęp 24/7,Teren ogrodzony.Standard wykończenia i wyposażenie:Podłogi wykończone płytkami,Okna aluminiowe,Oświetlenie LED,Monitoring,System alarmowy,Dostęp do Internetu,Instalacja przygotowana pod montaż projektora,Wentylacja mechaniczna,Ogrzewanie gazowe,Ciepła woda z sieci miejskiej.Układ lokalu:Sala główna,Pomieszczenie socjalne,Łazienka.Atuty nieruchomości:Klimatyzacja,Duży parking dla klientów,Oświetlony plac i teren wokół budynku,Dogodny dojazd drogą dojazdową,Nowoczesny budynek o wysokim standardzie.Dodatkowe informacje:W budynku znajdują się dwa lokale o identycznej powierzchni i bardzo zbliżonym układzie funkcjonalnym. Podana cena najmu dotyczy jednego lokalu o powierzchni 92m².Należy jednak zaznaczyć, że drugi lokal różni się nieco od pierwszego – nie posiada przeszklonego wejścia oraz okien z jednej strony budynku, co może mieć znaczenie w zależności od planowanego rodzaju działalności. Nie mniej jednak rozwiązanie to może stanowić atut dla działalności wymagającej większej prywatności lub ograniczenia nasłonecznienia pomieszczeń.Jeden z lokali posiada przygotowany wyciąg pod działalność gastronomiczną, co stwarza możliwość prowadzenia restauracji, baru, kawiarni lub innej działalności gastronomicznej.Poszukujemy stabilnych najemców prowadzących działalność handlową, usługową lub biurową. Szczególnie mile widziane są podmioty, które uzupełnią lokalną ofertę usług, np. sklep spożywczy, apteka, punkt medyczny, gabinety specjalistyczne, placówki finansowe, inne usługi pierwszej potrzeby lub inne działalności handlowo-usługowe, których brakuje w najbliższej okolicy.Lokal nie jest przeznaczony pod działalność magazynową.Lokal doskonale nadaje się pod sklep spożywczy typu Żabka, Lewiatan, ABC.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentacje.W ofercie biura posiadamy podobne nieruchomości, zapoznaj się z nimi.Nasz doświadczony doradca kredytowy może sprawdzić Twoją zdolność kredytową i przeprowadzić całą procedurę bankową .Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.Zapraszamy do współpracyZESPÓŁ 4TE PIĘTROwww.4

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 17 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · 4tepietro

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  4 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Kornela Makuszyńskiego

  2,6 km

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  2,6 km

• Apteka

  3 km

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Anima

  3 km

• Stacja kolejowa

  Lublin Zemborzyce

  4,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Strzeszkowice

  9,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.