Nowy lokal 92 m² pod sklep, aptekę lub usługi

Opis

Polecam na wynajem nowoczesny lokal handlowo-usługowo-biurowy o powierzchni 92m², zlokalizowany na parterze nowo wykańczanego budynku. Lokal będzie dostępny od września 2026 r.Podstawowe informacje:Powierzchnia: 92m²,Czynsz: 5 000 zł netto miesięcznie plus media wg liczników,Kaucja: równowartość 2-miesięcznego czynszu,Minimalny okres najmu: 3 lata,Preferowany okres najmu: minimum 5 lat,Lokal na parterze,Dostęp 24/7,Teren ogrodzony.Standard wykończenia i wyposażenie:Podłogi wykończone płytkami,Okna aluminiowe,Oświetlenie LED,Monitoring,System alarmowy,Dostęp do Internetu,Instalacja przygotowana pod montaż projektora,Wentylacja mechaniczna,Ogrzewanie gazowe,Ciepła woda z sieci miejskiej.Układ lokalu:Sala główna,Pomieszczenie socjalne,Łazienka.Atuty nieruchomości:Klimatyzacja,Duży parking dla klientów,Oświetlony plac i teren wokół budynku,Dogodny dojazd drogą dojazdową,Nowoczesny budynek o wysokim standardzie.Dodatkowe informacje:W budynku znajdują się dwa lokale o identycznej powierzchni i bardzo zbliżonym układzie funkcjonalnym. Podana cena najmu dotyczy jednego lokalu o powierzchni 92m².Należy jednak zaznaczyć, że drugi lokal różni się nieco od pierwszego – nie posiada przeszklonego wejścia oraz okien z jednej strony budynku, co może mieć znaczenie w zależności od planowanego rodzaju działalności. Nie mniej jednak rozwiązanie to może stanowić atut dla działalności wymagającej większej prywatności lub ograniczenia nasłonecznienia pomieszczeń.Jeden z lokali posiada przygotowany wyciąg pod działalność gastronomiczną, co stwarza możliwość prowadzenia restauracji, baru, kawiarni lub innej działalności gastronomicznej.Poszukujemy stabilnych najemców prowadzących działalność handlową, usługową lub biurową. Szczególnie mile widziane są podmioty, które uzupełnią lokalną ofertę usług, np. sklep spożywczy, apteka, punkt medyczny, gabinety specjalistyczne, placówki finansowe, inne usługi pierwszej potrzeby lub inne działalności handlowo-usługowe, których brakuje w najbliższej okolicy.Lokal nie jest przeznaczony pod działalność magazynową.Lokal doskonale nadaje się pod sklep spożywczy typu Żabka, Lewiatan, ABC.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentacje.W ofercie biura posiadamy podobne nieruchomości, zapoznaj się z nimi.Nasz doświadczony doradca kredytowy może sprawdzić Twoją zdolność kredytową i przeprowadzić całą procedurę bankową .Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.Zapraszamy do współpracyZESPÓŁ 4TE PIĘTROwww.4

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · 4tepietro

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  4tepietro

  5000 zł

  Zobacz

• Morizon

  4tepietro

  5000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  4 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Kornela Makuszyńskiego

  2,6 km

• Sklep spożywczy

  Stokrotka

  2,6 km

• Apteka

  3 km

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Anima

  3 km

• Stacja kolejowa

  Lublin Zemborzyce

  4,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Strzeszkowice

  9,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.