Lokal + mieszkanie w Kwadracie, centrum Pruszcza

Opis

Freedom Nieruchomości Oddział Pruszcz Gdański przedstawia na sprzedaż: Lokal mieszkalny + lokal usługowy | Kwadrat – centrum Pruszcza. Unikalna nieruchomość dla osób, które chcą mieszkać i pracować w jednym miejscu. Idealna dla freelancerów, specjalistów, usług medycznych/beauty lub inwestora. (pierwsze zdjęcie jest wizualizacją jak mógłby wyglądać przykładowy gabinet beauty w tej przestrzeni) Pruszcz Gdański, ul. Obrońców Poczty Polskiej – kultowy Kwadrat Nieruchomość wyróżnia się ponadstandardowymi wysokościami pomieszczeń: parter 2,98 m, co idealnie sprawdza się w usługach i gabinetach, oraz piętro 2,78 m, dzięki czemu część mieszkalna jest jasna, przestrzenna i wyjątkowo komfortowa. Co kupujesz? Jedną nieruchomość składającą się z dwóch w pełni funkcjonalnych części: Parter – lokal usługowy (ok. 30 m²) Wejście od strony dziedzińca. W środku: jasne pomieszczenie główne, łazienka z WC, idealne miejsce na gabinet, biuro, studio lub niewielki punkt usługowy. Ruch pieszy + sąsiedztwo przychodni i gastronomii = gotowi klienci pod Twoją działalność. Piętro – przytulne mieszkanie (ok. 36 m²) Oddzielne wejście klatką schodową z drugiej strony budynku. W środku: salon z aneksem, osobna garderoba, łazienka, antresola/poddasze z miejscem na łóżko (dodatkowa przestrzeń sypialniana). W nieruchomości wydzielono również przestrzeń techniczną z możliwością montażu windy, co daje dodatkowy potencjał dla osób łączących mieszkanie z działalnością lub myślących o przyszłej rozbudowie funkcjonalności. Lokalizacja – Cały budynek to funkcjonujący mini-ekosystem: przychodnia i gabinety specjalistyczne, kolejna przychodnia w trakcie otwarcia, pizzeria, bistro, usługi, stali klienci i duży przepływ ludzi. To miejsce pracuje na Twój biznes 7 dni w tygodniu. Dlaczego ta nieruchomość jest tak wyjątkowa? połączenie dwóch funkcji w jednym zakupie dwa oddzielne wejścia – pełna prywatność możliwość łączenia mieszkania z pracą bez tracenia czasu na dojazdy genialna lokalizacja pod usługi i najem antresola jako dodatkowa strefa życiowa niski metraż = niskie koszty utrzymania Zapraszam do kontaktu: Opiekun oferty: Michał Brodniewski Nr tel: 509 642 430 Email: m.brodniewski@freedom.pl Przy zakupie nieruchomości nasz ekspert kredytowy pomoże w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku. Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o.o. : Tel. : 663- 132-345 E-mail: R.zblewska@rmr-credit.pl Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa: - nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym; - polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA; - współpraca z kancelarią notarialną;

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

28,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: lokale 60–100 m² · powiat gdański

Ta oferta

8274 zł/m²

Mediana okolicy

6435 zł/m²

Połowa ofert

5,1–19,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Krótka – Dom Wiedemanna 01

  33 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  11 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  23 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Testy Psychologiczne

  11 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Gemini

  8 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ogrodniczych i Ogólnokształcących im. Mariana Raciborskiego

  5 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne przedszkole Muszelka

  5 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Pruszcz Gdański

  890 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Południe

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.