Lokal usługowy w centrum | parter z witryną

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 8 ofertami: lokale 30–60 m² · powiat gdański

Ta oferta

12 522 zł/m²

Mediana okolicy

12 380 zł/m²

Połowa ofert

5,2–14,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Funkcjonalny lokal usługowy 56,7 m² w samym Centrum Pruszcza Gdańskiego Szukasz idealnego miejsca na własny biznes lub pewnej inwestycji pod wynajem? Oferujemy na sprzedaż przestronny lokal użytkowy zlokalizowany w ścisłym centrum Pruszcza Gdańskiego, w punkcie o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszego. Lokal jest w stanie do odświeżenia / własnej aranżacji, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę dostosowania wnętrza do stylu i potrzeb swojej branży! KLUCZOWE ATUTY LOKALU: Lokalizacja: Ścisłe centrum, parter, wejście bezpośrednio z ruchliwego chodnika. Duża witryna: Doskonała ekspozycja reklamy i świetne naturalne doświetlenie wnętrza. Gotowa infrastruktura wod-kan na sali: Wcześniej w lokalu funkcjonował salon fryzjerski - liczne przyłącza wodne na głównej sali znacząco obniżają koszty i czas adaptacji pod branżę beauty, medyczną czy weterynaryjną. Klimatyzacja: Zainstalowana w 2020 roku, zapewnia komfort pracy przez cały rok. Duży potencjał aranżacyjny: Układ pomieszczeń pozwala na łatwy podział przestrzeni na mniejsze gabinety lub stworzenie nowoczesnego open space. Miejsce postojowe: Na zamkniętym parkingu na terenie wspólnoty, z wjazdem zabezpieczonym szlabanem. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (ŁĄCZNIE 56,70 m²): 1. Główna sala usługowa: Przestronna, z bezpośrednim wejściem od ulicy i dużą witryną. 2. Zaplecze socjalne / kuchenne: Szafki, zlewozmywak oraz przestrzeń na przerwę dla personelu. 3. Zaplecze sanitarne: Osobne pomieszczenie WC z umywalką. DANE TECHNICZNE I MEDIA: Stan lokalu: Do odświeżenia / adaptacji Rok budowy budynku: 2003 Ogrzewanie: Miejskie Media: Prąd, woda, kanalizacja Klimatyzacja: Tak (montaż 2020 r.) Dostępność: Do uzgodnienia DLA KOGO? Lokal idealnie sprawdzi się pod: Salon fryzjerski, kosmetyczny, Barber Shop, medycynę estetyczną (wykorzystaj gotowe przyłącza!) Gabinety lekarskie, stomatologiczne, fizjoterapię lub weterynarię Biuro obsługi klienta, kancelarię prawne / podatkowe, biuro nieruchomości Punkt handlowo-usługowy lub punkt wydań Zapraszamy na prezentację.