Nieruchomość komercyjna Pruszcz Gdański, ul. Nad Radunią, bez pośrednika - 1 570 000 zł

Opis

NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA - PRUSZCZ GDAŃSKI PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: Lokalizacja: Pruszcz Gdański Powierzchnia działki: 1150 m² Powierzchnia istniejącego budynku: 330 m² POTENCJAŁ ZABUDOWY (ZGODNIE Z MPZP): Zabudowa działki: 15,6% (maksymalna dopuszczalna: 40%) Intensywność zabudowy (netto): dopuszczalna 1,0 | obecna: 0,41 Wysokość zabudowy: dopuszczalna 10 m | obecna: 8,26 m OPIS NIERUCHOMOŚCI: Na sprzedaż nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym, zlokalizowana w Pruszczu Gdańskim - w rejonie doskonale skomunikowanym z Trójmiastem i trasami przelotowymi. Działka o powierzchni 1150 m² zabudowana jest budynkiem o powierzchni 330 m² (15,6% zabudowy). Obowiązujący MPZP umożliwia: - Zabudowę do 40% powierzchni działki. - Intensywność zabudowy netto do 1,0. - Wysokość budynków do 10 m. Istnieje możliwość rozbudowy obecnego budynku lub budowy nowych obiektów w granicach dopuszczalnych parametrów - idealne rozwiązanie dla inwestora, dewelopera lub przedsiębiorcy szukającego działki pod działalność usługową, magazynową lub biurową. ATUTY: - Dostęp do drogi publicznej. - Bliskość Trójmiasta (szybki dojazd). - Możliwość znacznego zwiększenia zabudowy.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 12 ofertami: lokale 200–500 m² · powiat gdański

Ta oferta

4758 zł/m²

Mediana okolicy

4713 zł/m²

Połowa ofert

3,2–5,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  13 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3 im. Jana Matejki

  2 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Urząd Skarbowy 01

  20 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Centrum Medyczne

  7 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Centralna

  5 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Pruszcz Gdański

  690 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne przedszkole Muszelka

  2 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rusocin

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.