Obiekt usługowy 494 m² | 1 587 m² działki

Opis

Przestronny obiekt usługowy z częścią mieszkalną | 1 587 m² działki | Pruszcz GdańskiNa wynajem wyjątkowa nieruchomość komercyjna położona w jednej z najlepiej rozwiniętych części Pruszcza Gdańskiego, przy ul. Kopernika. Oferta obejmuje dwie zabudowane działki o łącznej powierzchni 1 587 m², na których znajduje się budynek o łącznej powierzchni około 494 m². To miejsce z wieloletnią historią - funkcjonowała tutaj pierwsza piekarnia w Pruszczu Gdańskim. Obecnie budynek został opróżniony z urządzeń produkcyjnych, dzięki czemu nowy właściciel może swobodnie dostosować go do własnej działalności.Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, zakład produkcyjny, magazyn z częścią handlową, centrum logistyczne, hurtownia, obiekt usługowy lub biurowy. Funkcjonalny układ pomieszczeń oraz niezależne strefy użytkowe pozwalają prowadzić kilka rodzajów działalności jednocześnie.Najważniejsze atutydziałka o powierzchni 1 587 m²budynek o powierzchni około 494 m²część usługowa, magazynowa oraz mieszkalnadwa niezależne wjazdy na posesjęrampa umożliwiająca wygodne dostawydwa garaże na terenie nieruchomościładowarka do samochodów elektrycznychbudynek wykonany z czerwonej cegły i posadowiony na palachogrzewanie gazowewszystkie media miejskiedoskonała lokalizacja w rozwiniętej części miastaUkład nieruchomościObiekt został zaprojektowany z myślą o prowadzeniu działalności produkcyjnej i do dziś zachował bardzo funkcjonalny podział.W budynku znajdują się między innymi:część usługowo-handlowa,sala produkcyjna (obecnie wykorzystywana jako magazyn),magazyn suchy przeznaczony dawniej do składowania mąki,pomieszczenia magazynowe,piwnice stanowiące zaplecze techniczne,część administracyjno-biurowa,część mieszkalna zlokalizowana na najwyższej kondygnacji z dużym tarasem.Takie rozwiązanie umożliwia prowadzenie działalności oraz jednoczesne zamieszkanie właściciela lub stworzenie zaplecza dla kadry zarządzającej.BudynekObiekt został wybudowany w 1973 roku, a następnie rozbudowany w 1980 roku. Solidna konstrukcja z czerwonej cegły oraz posadowienie na palach zapewniają trwałość i stabilność budynku. Przez lata funkcjonowała tutaj renomowana piekarnia, dlatego nieruchomość została przystosowana do intensywnego użytkowania oraz obsługi dostaw.Aktualnie obiekt nie prowadzi działalności produkcyjnej i nie znajduje się w nim wyposażenie technologiczne, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji przestrzeni.LokalizacjaNieruchomość znajduje się przy ul. Kopernika w Pruszczu Gdańskim - w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej oraz licznych punktów handlowo-usługowych. To lokalizacja zapewniająca łatwy dojazd zarówno klientom, jak i dostawcom.W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in.:sklepy i supermarkety,restauracje,szkoły i przedszkola,banki,apteki,punkty usługowe,komunikacja miejska,szybki dojazd do Gdańska oraz obwodnicy Trójmiasta.Informacje dodatkoweNieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla przedsiębiorców poszukujących gotowej bazy do prowadzenia działalności, jak i inwestorów planujących adaptację obiektu na nowe funkcje usługowe lub komercyjne.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.Zadzwoń do nas aby zyskać:- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami i zacznij zyskiwać."Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

99,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: lokale 200–500 m² · Pruszcz Gdański

Ta oferta

60 zł/m²

Mediana okolicy

30 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 52 dni

1. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAGIC HOUSE BIURO NIERUCHOMOŚCI PIOTR KAPAŁCZYŃSKI

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  MAGIC HOUSE BIURO NIERUCHOMOŚCI PIOTR KAPAŁCZYŃSKI

  29 500 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-11-05

  MAGIC HOUSE BIURO NIERUCHOMOŚCI PIOTR KAPAŁCZYŃSKI

  29 500 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Chopina/Rondo 02

  35 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Jedyneczka" w Pruszczu Gdańskim

  2 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  14 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  21 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ogólnokształcących nr 1 im. Marii Konopnickiej w Pruszczu Gdańskim

  3 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Medica

  5 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Park

  8 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Familia. NZOZ. Praktyka rodzinna i specjalistyczna

  4 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Pruszcz Gdański

  700 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rusocin

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.