SprzedażLokalRynek wtórnyMorizon

Pawilon - 8 lokali mieszkalnych

Adama Mickiewicza, Pruszcz Gdański, pomorskie

Powierzchnia: 260,28 m²
Łazienki: 8
Piętro: 2/2
Rok budowy: 1995
Cena za metr: 9567 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 567 zł/m²
Mediana okolicy: 4 713 zł/m²; ta oferta: +103%
Podobne oferty: 11; lokale 200–500 m² · powiat gdański
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Lokal, 260,3 m² (Pruszcz Gdański) kosztuje 9 567 zł za m² — 103% więcej niż mediana 4 713 zł za m² dla 11 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · powiat gdański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

NA SPRZEDAŻ PAWILON HANDLOWY Z 8 LOKALAMI DWU POKOJOWYMI, WSZYTKIE WYNAJĘTE, ROI: 8%ATUTY INWESTYCJI:- Lokalizacja w centrum Pruszcza Gdańskiego- Doskonała inwestycja- Przejecie z długoterminowymi i rzetelnymi najemcami- Stały dochód, ROI 8%LOKALIZACJA:Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum Pruszcza Gdańskiego przy ul. Mickiewicza, blisko promenady handlowo-usługowej. LOKAL:Pawilon usługowo- handlowy o pow. 260m2 przekształcony na 8 osobnych lokali mieszkalnych dwu pokojowych, każdy o pow. około 32,5m2.składających się z:- salonu z aneksem, - sypialni- łazienkiLokale są po generalnym remoncie, wymienione zostały wszystkie instalacje : wodna, kanalizacyjna, centralnego ogrzewania, elektryczna. Lokale są nowoczesne, każdy posiada kuchnię i łazienkę, wyremontowane w 2022r. Każdy lokal jest wynajęty. BUDYNEK:Budynek 2-piętrowy z 1995r. Ogólny stan całej nieruchomości należy uznać za bardzo dobry. Przy budynku znajdziemy ogólnodostępne miejsca postojowe.DODATKOWO:- ogrzewanie z kotłowni, w budynku PIEC GAZOWY - ciepła woda podgrzewana z pieca gazowego- dla najemców niskie opłaty administracyjne na poziomie około 100 zł + opłaty licznikowe (gaz, prąd, woda)- cena sprzedaży jest ceną netto, należy doliczyć VATZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter2

Liczba łazienek8

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne

Pow. całkowita260,28 m²

PowiatGdański

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal usługowy

Cena na tle rynku

103% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: lokale 200–500 m² · powiat gdański

Ta oferta: 9567 zł/m²
Mediana okolicy: 4713 zł/m²
Połowa ofert: 3,2–9,6 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Stokrotka
19 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Park
Park z Gruszą
11 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
23 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Publiczne przedszkole Muszelka
3 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Matejki 01
26 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 3 im. Jana Matejki
3 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Społeczna
8 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Centrum Medyczne
11 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Pruszcz Gdański
770 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Rusocin
3 km