Obiekt komercyjny na sprzedaż Przerwanki

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Do sprzedania siedlisko o powierzchni ponad 1,9 hektara w Przerwankach, nad jeziorem Gołdopiwo,gm. Pozezdrze, powiat węgorzewski. Miejscowość Przerwanki powoli traci swój rolniczy charakter, a pojawiają się tu indywidualne wakacyjne posesje i prowadzona jest agroturystyka, powstają miniosiedla drewnianych domków wypoczynkowych. Lokalizacja posesji jest bardzo ciekawa - teren względnie płaski i dojazd drogą asfaltową . Częścią nieruchomości jest łąka o powierzchni ok. 0,8 ha, na której po utwardzeniu można postawić kolejne budynki, n.p. o charakterze turystycznym. Alternatywnie można sobie zrobić dobrze położoną i skomunikowaną, prawie 2-hektarową posiadłość. Dzięki dobrej lokalizacji z 2 stron mamy widok na łąki (okresowo pasą się na nich zwierzęta) oraz las. Widok się trochę zmieni przy ewentualnej zabudowie łąki, ale i tak można uzyskać efekt wizualny według własnego wyboru a nie zewnętrznie narzuconych ograniczeń. W odległości ok. 300 metrów od posesji płynie rzeka Sapina, gdzie odbywają się spływy kajakowe . Najbliższa plaża znajduje się nad jeziorem Gołdopiwo, w odległości ok. 2 km, przy polu kempingowym. DOM znajdujący się na posesji był zamieszkały od 1988 roku, powierzchnia użytkowa - 160 m2 na parterze, 140 m2 na piętrze (po bokach są strychy) i 160 m2 piwnica z garażem, kuchnią letnią, kotłownią i warsztatem,dodatkowo ok. 140 m2 niezagospodarowanego poddasza, które ma okna w obu szczytach. BUDYNKI GOSPODARCZE do lipca 2021 roku W budynkach gospodarczych hodowano trzodę chlewną. Jeden budynek jest z cegły, pozostałe z suporexu. Chlewnie są wyposażone w wentylację (sterowaną elektronicznie), tak aby zapach nie utrwalał się w ścianach tylko wydobywał się na zewnątrz, co powinno ułatwić adaptację budynku do innych celów. Część chlewni jest dodatkowo ogrzewana (skuteczne rozwiązanie chałupnicze),to dodatkowo niweluje ryzyko wilgoci. na terenie posesji jest także drewniana stodoła/magazyn, wybieg (okólnik) dla zwierząt oraz wiaty na sprzęt . Cena do negocjacji. Na łące widoczne są skupiska drzew i krzewów , niewielki staw - dotąd niewykorzystywany, w środku bobry urządziły sobie żeremie. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą, kontaktu z pośrednikiem oraz zakupu. Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości. WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.