SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyMorizon

Wynajęty pawilon handlowy I 2 lokale I Żabka

Wałbrzych, dolnośląskie

Powierzchnia: 187,1 m²
Rok budowy: 2005
Cena za metr: 5879 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 879 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 9 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Nieruchomość, 187,1 m² (Wałbrzych) kosztuje 5 879 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Opiekun oferty:Mateusz Porada602 101 602Na sprzedaż pawilon handlowy o powierzchni 187,1m, położony w Wałbrzychu na osiedlu Piaskowa Góra. Jest to gotowy produkt inwestycyjny z dwoma najemcami. Miesięczny czynsz wynosi ok. 7300 zł netto + opłaty, co zapewnia wysoką stopę zwrotu. Nieruchomość jest podzielona na dwa lokale: na parterze i na piętrze. Lokale posiadają witryny oraz niezależne wejścia bezpośrednio z poziomu ulicy. Najważniejsze informacje:- budynek z 2005 roku- powierzchnia 187,1m- cena 1 100 000 zł- przychód z czynszów to ok. 7 300 zł netto/mies. + opłaty- najemca sieciowy Żabka- 2 lokale: na parterze + na piętrze- wejście bezpośrednio z ulicy- witryny- lokale przystosowane do działalności handlowejOtoczenie nieruchomości:Budynek jest zlokalizowany w centrum osiedla, tuż przy głównej ulicy, w bezpośrednim sąsiedztwie szkoły i przychodni. Dodatkowo, pawilon jest częścią ciągu lokali handlowo- usługowych, co zapewnia każdego dnia stały, duży ruch klientów.Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości:Oferta skierowana do inwestorów poszukujących nieruchomości komercyjnej z funkcjonującym najemcą sieciowym oraz przewidywalnym przychodem z najmu. Aktywne umowy oraz wysoka stopa zwrotu czynią lokal interesującym produktem inwestycyjnym.Niedostateczne środki? To nie problem:Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.Opiekun oferty:Mateusz Porada602 101 602

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba pięter1

Miejsce postojoweprzy ulicy

OgrzewanieKlimatyzowane

Pow. całkowita187,10 m²

PowiatWałbrzyski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDobry

Typ nieruchomościHandel i usługi

Witrynatrue

Wysokość wnętrza340 cm

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · SDP Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
15 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Apteka
Gemini
7 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia na Piaskowej Górze
5 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
20 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Empik - Szkoła języków obcych
7 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Główna - Piaskowa Góra
24 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole niepubliczne Wiolinka
2 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wałbrzych Szczawienko
1,5 km
19 min pieszo
Uczelnia
1,8 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bolków
14,3 km