WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Przeźmierowo – 2 gabinety, toaleta, parking, własne wejście

Przeźmierowo, wielkopolskie

Powierzchnia: 30 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 100 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 57 zł/m²; ta oferta: +75,7%
Podobne oferty: 10; lokale 30–60 m² · Tarnowo Podgórne
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −9,1% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Gratka, Domy.pl, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 19 października 2026

Lokal na wynajem, 30 m² (Przeźmierowo) kosztuje 100 zł za m² — 75,7% więcej niż mediana 57 zł za m² dla 10 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Tarnowo Podgórne). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 3 300 zł do 3 000 zł (−9,1%), ostatnio 7 października 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domy.pl, Morizon); najniższa cena to 3 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na wynajem cały parterowy budynek o powierzchni 30 m² przy ul. Ogrodowej 16A w Przeźmierowie, wybudowany w 2023 roku. W środku dwa gabinety – 15 m² i 10 m² – wspólny korytarz i toaleta. Niezależne wejście, przed posesją zielony parking z dodatkowymi miejscami.Układ sprawdzi się jako gabinet, dwuosobowe biuro albo miejsce dla dwóch specjalistów pracujących obok siebie. Ogrzewanie i chłodzenie z pompy ciepła, wentylacja mechaniczna, woda z możliwością montażu umywalki w gabinecie. Budynek podłączony do alarmu i monitoringu.Lokalizacja: 400 m od hotelu Orange i stacji Shell, obok przychodnia i apteka, 6 km od lotniska Poznań-Ławica. Droga krajowa nr 92 praktycznie za rogiem, co daje szybki dojazd do Poznania i na obwodnicę.Oferta wyłącznie dla firm.W skrócie:- powierzchnia: 30 m² (dwa gabinety 15 m² i 10 m², korytarz, toaleta)- budynek parterowy z 2023 roku- niezależne wejście, miejsca parkingowe- woda, możliwość umywalki w lokalu 15 m2- ogrzewanie i chłodzenie pompą ciepła- wentylacja mechaniczna, alarm, monitoringWarunki finansowe:- czynsz: 3000 zł brutto- media według zużycia (szacunkowo ok. 600 zł brutto)- kaucja: jednomiesięczny czynsz

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostęp do drogiutwardzona

Dostępne od2026-09-01

GminaTarnowo Podgórne

Liczba łazienek1

Ogrodzeniemetalowe/kute

OgrzewaniePodłogowe

Pow. całkowita30 m²

PowiatPoznański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ kuchniBrak

Typ nieruchomościHandel i usługi

Udogodnienia

Taras

Parking

Cena na tle rynku

75,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: lokale 30–60 m² · Tarnowo Podgórne

Ta oferta: 100 zł/m²
Mediana okolicy: 57 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

−9,1% od pierwszego wykrycia

3300 zł3000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
7 paź 2026	3000 zł	100 zł/m²	Gratka
16 wrz 2026	3300 zł	110 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

19 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
7 października 2026
Obniżka ceny
3 300 → 3 000 zł (−9,1%)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Poznański Agent

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Poznański Agent
3000 zł
Zobacz
Domy.pl
Poznański Agent
3000 zł
Zobacz
Morizon
Poznański Agent
3000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Pomocna
3 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Chata Polska
10 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Przeźmierowo/Kościelna
12 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Park
Park im. Stanisława Kanikowskiego
2 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Med-Lux Centrum Rehabilitacji
3 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przedszkole
6 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Przeźmierowie
390 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3 km
Stacja kolejowa
Poznań Wola
4,4 km
Uczelnia
Centrum Edukacji Przyrodniczej UPP Marcelin
5,2 km