Rynkowa 73A | Przeźmierowo | biuro | 99,5 m2

Opis

Wyjątkowy lokal użytkowy na wynajem – 99,5 m² nowoczesnej przestrzeni z witryną przy ul. Rynkowej 73A w PrzeźmierowieNowoczesny design, funkcjonalny układ, doskonała lokalizacja i gotowość do natychmiastowego wprowadzenia – to tylko niektóre z atutów tego lokalu. To miejsce, które buduje profesjonalny wizerunek Twojego biznesu od pierwszego spojrzenia.Co oferuje ten lokal?Przestrzeń z potencjałem – 99,5 m² zaprojektowane z myślą o komforcie pracy i obsługi klienta.Elastyczne możliwości aranżacyjne.Wysoki standard wykończenia.Duże przeszklenia zapewniające naturalne światło.Nowoczesna stolarka okienna i drzwiowa.Podwieszane sufity z oświetleniem LED.Wygodne i estetyczne pomieszczenia socjalne.Doskonała ekspozycja i widoczność – dzięki witrynom z dwóch stron oraz wejściu bezpośrednio ulicy.Przemyślany układ pomieszczeń (rzut lokalu w galerii zdjęć) – lokal został funkcjonalnie zaprojektowany i obecnie podzielony jest na:front office z recepcją – idealne miejsce na przyjęcie klientów i budowanie pierwszego wrażeniaprzestronny open space – doskonały do pracy zespołowej, stanowisk typu hot desk lub showroomdwa prywatne gabinety – zapewniające komfort i dyskrecję do spotkań, konsultacji lub indywidualnej pracyzaplecze socjalne – nowoczesna kuchnia oraz łazienka dla pracownikówsala konferencyjna, którą można zaaranżować również jako trzeci gabinet lub przestrzeń warsztatowąDzięki funkcjonalnemu układowi i możliwości indywidualnej aranżacji lokal może sprawdzić się m.in. jako:gabinety lekarskie, kosmetyczne lub fizjoterapeutycznesalon fryzjerski lub beautyshowroom, butik, studio projektowekancelarię prawną, biuro rachunkowe lub firmę doradcząpunkt sprzedaży z zapleczem magazynowymLokalizacja:Ul. Rynkowa 73A – główna ulica w PrzeźmierowieSąsiedztwo punktów handlowych, restauracji, usług i osiedli mieszkaniowychBliskość dużych arterii DK92 i S11 – szybki dojazd do Poznania i obwodnicyMiejsce o dużym natężeniu ruchu pieszych i samochodowego – gwarancja widoczności i łatwego dostępuUdogodnienia:Miejsca parkingowe na wewnętrznym dziedzińcuMonitoring całego terenuWydajna klimatyzacjaNowoczesny system alarmowyMożliwość oznakowania firmy na elewacjiOsobne wejście dla klientów i pracownikówWarunki wynajmu:Czynsz najmu: 4477,50 zł netto (45 zł/m²)VAT: 23%Opłata administracyjna: 1 178,14 zł brutto (w tym zaliczki na media: ogrzewanie, woda, wywóz nieczystości płynnych)Dodatkowe opłaty: prąd (według zużycia), śmieci (zgodnie z deklaracją)Dla kogo ten lokal?Dla firm szukających reprezentacyjnej siedziby z dostępem dla klientów,Dla inwestorów planujących otwarcie punktu usługowego lub sklepu,Dla osób szukających przestrzeni pod działalność medyczną, beauty lub edukacyjną.Zadzwoń lub napisz już dziś i umów się na prezentację!Zainwestuj w przestrzeń, która pracuje na Twój sukces od pierwszego dnia.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

7,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: lokale 60–100 m² · Tarnowo Podgórne

Ta oferta

55 zł/m²

Mediana okolicy

52 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 31 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Stokrotka

  4 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Med-Lux

  4 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Przeźmierowo/Kościelna

  13 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  9 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Przeźmierowie

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole publiczne Chatka Kubusia Puchatka

  6 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  Park im. Stanisława Kanikowskiego

  2 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3 km

• Stacja kolejowa

  Poznań Wola

  4,5 km

• Uczelnia

  Centrum Edukacji Przyrodniczej UPP Marcelin

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.