Nieruchomość komercyjna Przyjezierze, ul. Bukowa, bez pośrednika - 449 000 zł

Opis

Dlaczego ta nieruchomość jest warta Twojej UWAGI :   1. Dwa światy łączą się w jednym miejscu: biznes i wypoczynek  Parter (ok. 70 m²) – gotowa sala sprzedaży z barem, toaletą, zapleczem kuchennym i magazynowym + taras z miejscem na 6-8 stolików. Wstaw ladę, uruchom sklep, kawiarnię, bistro lub wypożyczalnie i zarabiaj od pierwszego dnia ! Piętro (ok. 68 m²) – osobne wejście, trzy klimatyzowane sypialnie, aneks z jadalnią i łazienka. Solidne materiały wykończeniowe , sprzęt AGD. Mieszkaj wygodnie, wynajmuj turystom lub spędzaj czas z rodziną. 2. Lokalizacja, która sprzedaje się sama Przyjezierze to letniskowa perełka między lasami Miradzkimi a  krystalicznym Jeziorem Ostrowskim – raj dla plażowiczów, wędkarzy i kajakarzy. Dojazd: Gniezno 45 km, Inowrocław 35 km, Poznań 100 km, Toruń 70 km, Bydgoszcz 80 km – idealny wypad weekendowy dla mieszkańców pięciu dużych miast (+/-  1,5 -2 mln mieszkańców ) 3. Sprawdzony pomysł na sezonowy biznes.  Coraz silniejszy trend urlopów „blisko natury” w Polsce po pandemii winduje popyt – dobrze prowadzony punkt gastronomiczny lub sklep notuje tu wysoką stopę zwrotu . Szacunkowa kalkulacja: 120 aktywnych dni × 350 zł ( szacunkowa stawka) = 42 000 zł tylko z wynajmu +  zysk z parteru (sklep/kawiarnia) to kolejne 50000-80000 zł / sezon. Przy proponowanej cenie inwestycja potrafi spłacić się w  3-4 sezony lub szybciej, zależnie od modelu biznesowego i zaangażowania. 4.  Kompaktowa skala = niskie koszty Pow. użytkowa 138,07 m², działka 201 m² – bezproblemowe utrzymanie, media miejskie w tym kanalizacja, woda, prąd. Dodatkowo klimatyzacja, solidna konstrukcja budynku, dachówka ceramiczna, wytrzymała stolarka aluminiowa i  PVC   Kup, otwórz drzwi przed sezonem i przekonaj się, jak kapitał zaczyna pracować od pierwszego dnia. W Przyjezierzu możesz wypoczywać, zarabiać lub – najlepiej – robić oba naraz !  Oferta ta jest ogłoszeniem prywatnym bez pośredników. 

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Beśka

  4 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Przyjezierze

  3 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  510 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Różanna

  8,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  18,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.