Na sprzedaż budynek usługowo-handlowo- produkcyjny o pow. 153,66m2 w Pułtusku

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz bezpiecznej lokaty kapitału, która od pierwszego dnia zacznie na siebie zarabiać? A może czas przenieść Twój biznes „na swoje” i przestać płacić czynsz komuś innemu?Super Oferta !Mamy do zaoferowania lokal użytkowy z działką w znakomitej lokalizacji.Lokal znajduje się przy ul. Adama Mickiewicza, w rejonie dynamicznego rozwoju, stale powstających osiedli bloków mieszkalnych, domów jednorodzinnych. Jest on zlokalizowany w strefie industrialnej w okolicy licznych hurtowni, lokali przemysłowych. W bliskiej odległości znajdują się: stacja paliw, szkoła, sklepy, banki, poczta.Lokal usługowy został przebudowany w 2018 roku. Z jednokondygnacyjnego lokalu został rozbudowany do dwóch kondygnacji, piętro zostało osadzone na belkach teriva oraz podwójnych, wytrzymałych pustakach stropowych z warstwą wierzchnią betonu.Powierzchnia użytkowa lokalu to 153,66m2Lokal posiada nowe okna, drzwi garażowe oraz drzwi wejściowe.Na parterze znajdują się:Pomieszczenie główne ( open space/hala produkcyjna )Pomieszczenie socjalne ( socjalne/kuchnia )WCPomieszczenie / kotłowniaMagazynek pod schodami.Na piętrze:Pomieszczenie główne open spacePomieszczenie biurowe w pełni wykończoneŁazienka z prysznicemSufit wykonany z płyty PIR, ocieplenie/izolacja sufitu piana PUR natryskowa 20 cm, Dach betonowy z zewnętrznej strony pokryty blachą trapezową.Wewnątrz tynki mineralne oraz płyty gipsowe. Niektóre ściany zostały zabezpieczone masą hydrofobową.Do lokalu są doprowadzone i zainstalowane media : woda, ścieki, prąd.Na działce zainstalowane zostało szambo 12m3 w 2018 roku.Elewacja ( ocieplenie styropian 20 cm + struktura elewacyjna + marmolit )została wykonana w 2023 roku razem z parapetami, balkonem z barierkami, orynnowaniem i oświetleniem zewnętrznym.Instalacja elektryczna w lokalu została rozprowadzona w 2018 roku.Działka:Powierzchnia ok. 455 m2 ( szerokości 11.5m ), podwójna warstwa betonowych płyt oraz pas zieleni z tujami zasadzonymi przy pasie zieleni.Brama wjazdowa przesuwna, rolki i szyna zostały wymienione w 2023 roku. Przy bramie wjazdowej jest rozdzielnia elektryczna oraz skrzynka do podłączenia instalacji gazowej.Aktualnie, w lokalu znajduje się firma produkcyjno-handlowa.Opiekun oferty Andrzej Romański.502587830Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez PPHU EKO-INVEST nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego określonej w art. 66 i następnych K.C. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, EKO-INVEST nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność