SprzedażLokalRynek wtórnyDomiporta

Unikalny obiekt nad Wartą z potencjałem biznesowym - polecam: Puszczykowo: Niwka Stara

Niwka Stara, Niwka, Puszczykowo, wielkopolskie

Powierzchnia: 380 m²
Cena za metr: 3945 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 945 zł/m²
Mediana okolicy: 5 285 zł/m²; ta oferta: −25,4%
Podobne oferty: 18; lokale 200–500 m² · powiat poznański
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domiporta

Lokal, 380 m² (Niwka, Puszczykowo) kosztuje 3 945 zł za m² — 25,4% mniej niż mediana 5 285 zł za m² dla 18 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · powiat poznański). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

PUSZCZYKOWO UL. NIWKA STARA PRZYSTAŃ WODNA Na sprzedaż dom / obiekt w Puszczykowie, położony tuż przy przystani wodnej. Świetna lokalizacja z ogromnym potencjałem pod prowadzenie działalności...

Parametry i stan nieruchomości

Przeznaczeniehotel-pensjonat

Cena na tle rynku

25,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: lokale 200–500 m² · powiat poznański

Ta oferta: 3945 zł/m²
Mediana okolicy: 5285 zł/m²
Połowa ofert: 3,4–7,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Puszczykowo Nadwarciańska n/ż
6 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
SOR
3 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Apteka
Apteka dla Ciebie
490 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
3 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Plac zabaw
610 m
8 min pieszo
Przedszkole
650 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Puszczykówko
1,2 km
16 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 im. Powstańców Wielkopolskich
1,6 km
20 min pieszo
Park
2 km
25 min pieszo
Uczelnia
5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Komorniki
9,8 km