Komercyjne na sprzedaż: Nowotarski, Rabka-Zdrój, Kościuszki

Opis

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna w Rabce-Zdroju – dawny kompleks szpitalno-uzdrowiskowy Lokalizacja: Rabka-Zdrój, ul. Kościuszki 18, woj. małopolskie Powierzchnia działki: 16 785 m² Łączna powierzchnia użytkowa budynków: ok. 6 656 m² Łączna powierzchnia zabudowy: ok. 2 037 m² Kubatura: ok. 26 895,50 m³ Numer działki: 121112_4.0001.3870/1 Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna w sercu Rabki-Zdroju Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa zabudowana kompleksem budynków dawnego Dziecięcego Szpitala Uzdrowiskowo-Rehabilitacyjnego Rodziny Kolejowej im. A. Piłsudskiej, położona przy ul. Kościuszki 18 w Rabce-Zdroju. To propozycja dla inwestora poszukującego dużego terenu z istniejącą zabudową, położonego w znanej miejscowości uzdrowiskowej, z potencjałem adaptacyjnym pod funkcje usługowe, turystyczne, zdrowotne, opiekuńcze, rehabilitacyjne lub mieszkaniowo-inwestycyjne — zgodnie z obowiązującymi przepisami i planem miejscowym. Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji — w centralnej części Rabki-Zdroju, w sąsiedztwie terenów zabudowy mieszkaniowej, usługowej oraz rekreacyjno-uzdrowiskowej. W niedalekiej odległości znajdują się m.in. Park Zdrojowy, tężnia solankowa, centrum miejscowości, punkty usługowe oraz tereny spacerowe. Najważniejsze atuty nieruchomości Duża działka o powierzchni 1,6785 ha daje szerokie możliwości zagospodarowania. Teren ma nieregularny kształt, jest częściowo zabudowany i ogrodzony. Dojazd odbywa się drogą publiczną o nawierzchni asfaltowej. Nieruchomość posiada dostęp do infrastruktury technicznej, w tym: • energia elektryczna, • gaz, • ciepłociąg, • wodociąg, • kanalizacja • sieć telekomunikacyjna. Zgodnie z operatem nieruchomość znajduje się na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Teren oznaczony jest m.in. jako obszar usług lecznictwa uzdrowiskowego i turystyki oraz częściowo jako teren komunikacji. Zabudowa Na nieruchomości znajduje się kompleks kilku budynków o zróżnicowanej funkcji i powierzchni, w tym: • Budynek Główny Centralny oraz Budynek Techniczny i Sieciowy – ok. 4 147 m² • Budynek Oddział IV – ok. 829 m² • Budynek gospodarczy – ok. 67 m² • Garaż – ok. 108 m² • Budynek izolatki – ok. 104 m² • Budynek magazynu gospodarczego – ok. 218 m² • Budynek piwnic – ok. 40 m² Łącznie budynki oferują około 6 656 m² powierzchni użytkowej, co czyni nieruchomość bardzo interesującą pod kątem dużego projektu inwestycyjnego. Potencjał inwestycyjny Nieruchomość może zainteresować inwestorów planujących realizację obiektu o funkcji: hotelu, pensjonatu, domu seniora, centrum rehabilitacyjnego, kliniki, placówki opiekuńczo-leczniczej, apartamentów inwestycyjnych, obiektu usługowego, edukacyjnego lub turystycznego. Położenie w Rabce-Zdroju — miejscowości o profilu uzdrowiskowym i turystycznym — wzmacnia potencjał komercyjny nieruchomości. Rabka-Zdrój znana jest z walorów klimatycznych, parku zdrojowego, oferty rekreacyjnej oraz dogodnego położenia w pobliżu Nowego Targu, Zakopanego i Krakowa. Stan techniczny Budynki wymagają remontu, modernizacji oraz dostosowania do planowanej funkcji. Obiekt przez lata pełnił funkcje szpitalno-uzdrowiskowe, jednak obecnie stanowi nieruchomość wymagającą nakładów inwestycyjnych. Dla inwestora oznacza to możliwość przeprowadzenia kompleksowej adaptacji zgodnie z własnym projektem i docelowym modelem biznesowym. Lokalizacja Rabka-Zdrój to znana małopolska miejscowość uzdrowiskowa, położona w powiecie nowotarskim. Nieruchomość znajduje się przy ul. Kościuszki 18, w rejonie dobrze skomunikowanym, z dostępem do miejskiej infrastruktury i usług. Cena Wartość rynkowa: około 10 000 000,00 zł Wartość została określona na podstawie operatu szacunkowego sporządzonego w październiku 2024 r. Podsumowanie To nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym, położona w uzdrowiskowej części Małopolski. Duży teren, znaczna powierzchnia istniejącej zabudowy, dostęp do mediów oraz lokalizacja w Rabce-Zdroju tworzą atrakcyjną bazę pod projekt komercyjny, medyczny, turystyczny lub opiekuńczy. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji, dokumentacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

1. 25 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Sprzedajemy.pl

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 1 im. Obrońców Poczty Polskiej w Gdańsku w Rabce-Zdroju

  9 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Wołynianka

  3 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  4 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Steskal

  4 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Uzdrowiskowy Szpital Dziecięcy „Olszówka”

  6 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.