Hala klasy A, 630m2+120m2 biur/socjal - Bez Prowizji

Opis

Nie pobieramy prowizji od Najemcy! Polecamy do wynajęcia 630 m2 powierzchni magazynowej i 120 m2 powierzchni biurowo-socjalnej w nowym budynku na terenie parku logistycznego zlokalizowanego przy obwodnicy Warszawy na przecięciu tras S2 z S8/DK7. Atutem lokalizacji jest również bliskość lotniska Chopina. Dostępność komunikacji miejskiej zapewnia łatwy dojazd dla pracowników. Nieruchomość objęta certyfikacją BREEAM na poziomie Excellent. Parametry techniczne: - elastyczne powierzchnie biurowe, – konstrukcja betonowo/stalowa, – posadzka betonowa bezpyłowa, bezdylatacyjna, nośność 5T/m2, – brama z poziomu '0' oraz dok z platformą hydrauliczną, – instalacja przeciwpożarowa tryskaczowa, klapy dymowe, – hala ogrzewana, - oświetlenie LED, – wysokość w najniższym punkcie 10m, – plac chroniony/monitorowany, - port ładowania elektrycznych wózków widłowych, - pompy ciepła i instalacja fotowoltaiczna, – siatka słupów 12m x 22,5m, - dostępność: kwiecień 2027. Opłaty: Czynsz efektywny: około 7,25 EUR/m2 powierzchni magazynowej , w zależności od długości najmu. Cena wynajmu powierzchni biurowo-socjalnej (efektywnie) ok. 13,28 EUR/m2. Opłaty serwisowe około 13,0 zł/m2 (w tej opłacie zawiera się: podatek, ochrona, utrzymanie czystości, odśnieżanie, administracja itp.) Opłata za media według wskazania licznika. Jeżeli interesuje Państwa podobna powierzchnia w tej i w innej lokalizacji prosimy o kontakt. Zapraszamy na prezentację. Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. _ We charge no commission from the tenant! We offer 630 m² of warehouse space and 120 m² of office and staff space for rent in a new building in a logistics park located on the Warsaw bypass at the intersection of the S2 and S8/DK7 routes. The location also benefits from its proximity to Chopin Airport. Access to public transportation ensures easy access for employees. The property is BREEAM certified with an Excellent rating. Technical parameters: - flexible office space, - concrete/steel structure, - dust-free concrete floor, without expansion joints, load capacity 5T/m2, - ground-level gate and dock with hydraulic platform, - fire sprinkler system, smoke vents, - heated hall, - LED lighting, - height at the lowest point 10m, - secured/monitored yard, - heat pumps and photovoltaic installation, - column grid 12m x 22.5m, - availability: April 2027. Fees: Effective rent: approx. EUR 7.25/m2 of warehouse space, depending on the lease length. Rental price for office and social space (effective) approx. EUR 13.28/m2. Service charges are approximately PLN 13.00/m² (this fee includes: tax, security, cleaning, snow removal, administration, etc.). Utilities are charged according to meter readings. If you are interested in a similar space in this or another location, please contact us. We invite you to a viewing. This description is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Sawitar