Lokal w Rokietnicy - bezpośrednio przy markecie

Opis

| Polecam do wynajęcia lokal usługowy, zlokalizowany przy ul. Europejskiej w Rokietnicy. Jeden z trzech budynków z inwestycji "Tarasy Rokietnicy" od dewelopera SOVO. Inwestycja na tle pozostałych osiedli w Rokietnicy wyróżnia się ciekawym wizerunkiem i nowym podejściem do jakości. Prezentowany lokal usługowy posiada powierzchnię użytkową 51,24m2, na którą składa się sala główna oraz pomieszczenie techniczno - sanitarne. Lokal będzie wydany najemcy w bardzo dobrym standardzie: - wykończone "pod klucz" sanitariaty - zaaranżowane miejsce pod zaplecze socjalne - zainstalowana klimatyzacja - rozprowadzona instalacja elektryczna - przygotowanie ścian i podłog pod malowanie oraz położenie płytek/paneli Dodatkowo istnieje możliwość dalszych indywidualnych uzgodnień z właścicielem lokalu w zakresie przygotowania lokalu pod konkretny standard (w zależności od założeń docelowej umowy najmu). Położenie 100 metrów od ul. Trakt Napoleoński z wjazdem do sąsiadującego marketu ALDI zapewnia bardzo duży przepływ klientów - zarówno pieszych jak i autem. Po przeciwnej stronie drogi znajduje się "Polana Rumpuciowa" stanowiąca główny Park w całej gminie gdzie odbywają się wszelkie festyny, imprezy i koncerty. Świetne miejsce na ulokowanie punktu usługowo - handlowego w doborowej lokalizacji. Do lokalu przynależą miejsca postojowe bezpośrednio przy samym budynku! CENA: 3900zł netto/mc. Jedna z bardzo niewielu takich ofert na rynku! Polecam i zapraszam do kontaktu! Jacek Kubicki ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: blok | Komunikacja publ.: MPK, kolej, autobus podmiejski, autobus miejski, komunikacja podmiejska, autobus | Winda: TAK | Usytuowanie: jednostronne | Wysokość kondygnacji [m]: 3,3 | Możliwość parkowania: tak | Własny parking: TAK | Naziemn. miejsc parking.: 2 | Położenie lokalu: ruchliwa ulica | Wejście: od ulicy | Liczba wejść: 1 | Stan lokalu: do adaptacji | Okna: PCV | Powierzchnia użytkowa [m2]: 51,2400 | Rok budowy: 2026 | Rodzaj lokalu: jednopoziomowy | Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowy, handlowo-usługowy, gastronomia, biurowy | Typ kaucji: do uzgodnienia | ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Jacek Kubicki | 607406789 | jacek.kubicki@::DANE BIURA | DORADCA RYNKU NIERUCHOMOŚCI JAROSŁAW KANTOR | Tadeusza Rejtana 4/23 | 60-653 Poznań | 665 066 975 |

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

43,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 65 ofertami: lokale 30–60 m² · powiat poznański

Ta oferta

76 zł/m²

Mediana okolicy

53 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 32 dni

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Doradca Rynku Nieruchomości Jarosław Kantor

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Doradca Rynku Nieruchomości Jarosław Kantor

  3900 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-13

  Doradca Rynku Nieruchomości Jarosław Kantor

  3900 zł

• Domy.pl zniknęło 2026-10-11

  Doradca Rynku Nieruchomości Jarosław Kantor

  3900 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Aldi

  12 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rokietnica/Os. Kalinowe

  23 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  4 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Salus - specjalistyczny gabinet ginekologiczno-położniczy

  8 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  5 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Mumula

  5 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rokietnica

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Rokietnica

  1,5 km

  19 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.