Lokal w Rokietnicy - bezpośrednio przy markecie

Opis

| REZERWACJA! Polecam na sprzedaż lokal usługowy, zlokalizowany przy ul. Europejskiej w Rokietnicy. Jeden z trzech budynków z inwestycji "Tarasy Rokietnicy" od dewelopera SOVO. Inwestycja na tle pozostałych osiedli w Rokietnicy wyróżnia się ciekawym wizerunkiem i nowym podejściem do jakości. Prezentowany lokal usługowy posiada powierzchnię użytkową 51,24m2, na którą składa się sala główna oraz pomieszczenie techniczno - sanitarne. Lokal akutalnie w trakcie wykańczania - będzie docelowo wydany w bardzo dobrym standardzie: - wykończone "pod klucz" sanitariaty - zaaranżowane miejsce pod zaplecze socjalne - zainstalowana klimatyzacja - rozprowadzona instalacja elektryczna Położenie 100 metrów od ul. Trakt Napoleoński z wjazdem do sąsiadującego marketu ALDI zapewnia bardzo duży przepływ klientów - zarówno pieszych jak i autem. Po przeciwnej stronie drogi znajduje się "Polana Rumpuciowa" stanowiąca główny Park w całej gminie gdzie odbywają się wszelkie festyny, imprezy i koncerty. Świetne miejsce na ulokowanie punktu usługowo - handlowego w doborowej lokalizacji. Do lokalu przynależy miejsce postojowe na osiedlowym parkingu. Przy samych drzwiach lokalu jest dodatkowych kilka miejsc ogólnodostępnych. CENA: 660 000zł netto +23% VAT Jedna z bardzo niewielu takich ofert na rynku! Polecam i zapraszam do kontaktu! Jacek Kubicki ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: blok | Dojazd: asfalt | Komunikacja publ.: MPK, kolej, autobus podmiejski, autobus miejski, komunikacja podmiejska, autobus | Winda: TAK | Sąsiedztwo: osiedle | Usytuowanie: jednostronne | Wysokość kondygnacji [m]: 3,3 | Możliwość parkowania: tak | Własny parking: TAK | Naziemn. miejsc parking.: 2 | Położenie lokalu: ruchliwa ulica | Wejście: od ulicy | Liczba wejść: 1 | Stan lokalu: do adaptacji | Okna: PCV | Powierzchnia użytkowa [m2]: 51,2400 | Rok budowy: 2026 | Rodzaj lokalu: jednopoziomowy | Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowy, handlowo-usługowy, gastronomia, biurowy | ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Jacek Kubicki | 607406789 | jacek.kubicki@::DANE BIURA | DORADCA RYNKU NIERUCHOMOŚCI JAROSŁAW KANTOR | Tadeusza Rejtana 4/23 | 60-653 Poznań | 665 066 975 |

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

44,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: lokale 30–60 m² · powiat poznański

Ta oferta

12 881 zł/m²

Mediana okolicy

8911 zł/m²

Połowa ofert

6,6–11,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Doradca Rynku Nieruchomości Jarosław Kantor

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Aldi

  12 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rokietnica/Os. Kalinowe

  23 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  4 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Salus - specjalistyczny gabinet ginekologiczno-położniczy

  8 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  5 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Mumula

  5 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rokietnica

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Rokietnica

  1,5 km

  19 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.