DOSKONALE PROSPERUJĄCY SKLEP LEWIATAN z pokojami gościnnymi

Opis

OKAZJA – DOSKONALE PROSPERUJĄCY SKLEP ”LEWIATAN” WRAZ Z POKOJAMI GOŚCINNYMI PRZY JEZIORZE KLIMKOWSKIM - miejsce gdzie praca połączona byłaby z przyjemnością!Na sprzedaż oferujemy dobrze prosperujący sklep spożywczo-przemysłowy z ugruntowaną pozycją na lokalnym rynku (jest to jedyny sklep spożywczy w miejscowości Łosie i okolicy), co ważne działający nieprzerwanie od kilku lat z 4 urządzonymi pokojami gościnnymi na piętrze oraz trzema mieszkaniami na parterze budynku, a także ½ piętra budynku do własnej aranżacji. Budynek usytuowany jest na działkach gruntu o numerach 518/3 i 518/2, o powierzchni 0,1350 ha położonych w miejscowości Łosie, gmina Ropa, powiat gorlicki, województwo małopolskie.Na poziomie 0 usytuowany jest sklep spożywczo-przemysłowy oraz trzy mieszkania. Idąc dalej klatką schodową dotrzemy na piętro gdzie znajdują się 4 urządzone pokoje dla gości (nowe łazienki oraz łóżka), a także sala (150m2) do własnej aranżacji, w której już same okna robią wrażenie. Na terenie działki paczkomat In Post przynoszący dodatkowy dochód, a także parking na ok 20 samochodów.Budynek podpiwniczony (możliwość aranżacji piwnicy)CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI- sklep spożywczo-przemysłowy z ugruntowaną bazą klientów, zapleczem magazynowym,- dzierżawa - paczkomat In Post- 4 pokoje gościnne z aneksami kuchennymi (nowe urządzone z gustem i elegancją łazienki) – możliwość prowadzenia wynajmu sezonowego lub całorocznego,- trzy mieszkania pod wynajem lub dla własnych potrzeb,- sala do własnej aranżacji i własnym pomysłem na dodatkowy dochód,- dogodna lokalizacja – blisko jeziora, lasów i tras turystycznych,- spokojna, zielona okolica, popularna wśród turystów. W planach gminy budowa szlaku rozpoczynającego się 200 metrów od obiektu.ATUTY INWESTYCJI- budynek tani w utrzymaniu, docieplony wyposażony w rekuperację, pompę ciepła, panele fotowoltaiczne, monitoring,- obiekt funkcjonujący, generujący dochód,- połączenie działalności handlowej z usługami noclegowymi oraz po aranżacji piętra z gastronomią,- sale do własnej aranżacji (np. restauracja, sala konferencyjna, małe spa i inne).- miejscowość turystyczna - świetne miejsce na rozwój biznesu agroturystycznego z uwagi na ciągle powstające nowe ścieżki i szlaki turystyczne (rowerowe i piesze).- wysoki potencjał na dalszy rozwój oferty turystycznej (np. wypożyczalnia rowerów, mała gastronomia czy restauracja i nie tylko sam budynek na pewno sprawdziłby się doskonale jako ośrodek zdrowia czy DPS, którego na wysokim poziomie brakuje w naszych stronach,- Jezioro Klimkowskie - raj dla wędkarzy oraz wielbicieli sportów wodnychMEDIA- woda (wodociąg)- prąd- kanalizacja gminna- gazCena do uzgodnienia. Szczegóły dotyczące rzutów poszczególnych kondygnacji, obrotów, kosztów utrzymania oraz dodatkowych możliwości inwestycyjnych dostępne dla zainteresowanych.UWAGA - Beskid Niski jest obecnie nazywany najbardziej rozchwytywanym (turystyka i handel) miejscem ze względu na ogromną ilość szlaków turystycznych, ale przede wszystkim obcowanie z dziką przyrodą – jeszcze nie odkrytą. Zarówno sama turystyka piesza jak i szlaki, cieszą się coraz większą popularnością w Polsce. Z uwagi na ukształtowanie terenu Beskid Niski to również miejsce najchętniej odwiedzane przez turystów z całej Polski i z za granicy ze względu na liczne szlaki, gdzie w bliskiej odległości krzyżują się dwa największe w Polsce piesze szlaki długodystansowe – czerwony Główny Szlak Beskidzki, oraz niebieski Szlak Karpacki. Z uwagi na ukształtowanie terenu Beskid Niski to również idealne miejsce na wycieczki rowerowe latem czy narty biegowe zimą.Miejscowość Łosie położona jest zaledwie 20 km od Wysowej-Zdrój i 35 km od KRYNICY - jednego z najbardziej znanych kurortów zwanego ,,Perła Polskich Uzdrowisk”, położonego w Beskidzie Sądeckim, posiadającego popularny w całej Polsce stok narciarski JAWORZYNA KRYNICKA chętnie odwiedzany przez osoby z całej Polski natomiast Jezioro Klimkowskie co roku zwiększa ilość odwiedzających je osób, działki i piękne domy (nie tylko letniskowe ponieważ jezioro wygląda pięknie o każdej porze roku) nie tylko odwiedzają lokalni turyści ale również osoby z pierwszych stron gazet, które posiadają tutaj swoje posiadłości.http://www.krynica-zdroj.pl/Zimą dostępne w promieniu kilkunastu kilometrów wyciągi narciarskie: Małastów, Smerekowiec oraz Magura Małastowska.W pobliżu:- szlaki piesze, konne, rowerowe,- trasy biegowa,- zalew Klimkówka,- szlaki architektury drewnianej,- Uzdrowisko Wysowa Zdrój,- Stadniny Koni w tym jedna z największych w Europie stadnina koni Huculskich w Regietowie

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

117,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: lokale powyżej 500 m² · powiat gorlicki

Ta oferta

3985 zł/m²

Mediana okolicy

1835 zł/m²

Połowa ofert

1–4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 1 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Osiowska Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Ropa Skrzyżowanie

  8 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  760 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 im. Marii Konopnickiej w Ropie

  760 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,1 km

  14 min pieszo

• Apteka

  Apteka Centrum

  2,9 km

• Przychodnia lub szpital

  3,1 km

• Stacja kolejowa

  Grybów

  9,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.