Lokal usługowy, Ropienka 5 min od Bieszczad.ski

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż lokal usługowy posadowiony na działce o powierzchni ponad 17 arów, położony w centralnej części miejscowości Ropienka. Nieruchomość posiada pełne uzbrojenie (prąd, woda, szambo), jest częściowo ogrodzona i ma bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej, co czyni ją idealnym gruntem pod inwestycję komercyjną.Na działce znajduje się istniejący budynek usługowy wymagający kapitalnego remontu - możliwy do adaptacji pod lokal usługowy, gastronomiczny, handlowy, biuro lub punkt obsługi ruchu turystycznego.Kluczowym atutem jest lokalizacja - zaledwie 5 minut jazdy samochodem od stacji narciarskiej BIESZCZAD.ski Wańkowa, który oferuje nie tylko trasy narciarskie, ale również najdłuższą tyrolkę w Polsce i Europie Środkowo-Wschodniej oraz tor tubingowy, hulajnogi górskie, park linowy. Miejsce generujące stały ruch turystyczny przez cały rok.>> Parametry nieruchomości:Powierzchnia działki: 1757 m2 (17,57 arów)Przeznaczenie: zabudowa usługowaKształt działki: nieregularny, zbliżony do prostokątaOgrodzenie: działka w całości ogrodzona>> Zabudowa:istniejący budynek usługowy do kapitalnego remontumetalowy garaż>> Media:prąd - na działcewoda - na działcekanalizacja - własne szamboDojazd: bezpośredni dojazd drogą asfaltową gminną dogodny przez cały rok>> Atuty:przeznaczenie pod zabudowę usługowącentralna lokalizacja w miejscowości Ropienka5 minut jazdy do wyciągu narciarskiego w Wańkowejbliskość atrakcji turystycznych: najdłuższa tyrolka, infrastruktura całorocznaidealna nieruchomość pod działalność usługową, handel lub inwestycję turystycznąpełne uzbrojenie działkiogrodzony terenbezpośredni dostęp z drogi asfaltowejistniejąca zabudowa umożliwiająca adaptację lub rozbudowę>> Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:obiekt usługowo-handlowypunkt obsługi turystyki całorocznejsklep typu ŻabkaCENA: 160 000 zł do negocjacji.Zadzwoń i umów się na prezentacje. Z przyjemnością pokażę Ci to wyjątkowe miejsce!Gabriela KowalczykKwadraciak Biuro Nieruchomości667 776 661e-mail: gabriela@kwadraciak..plUsługi naszego biura świadczymy na podstawie umowy pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji i pełne wsparcie na każdym etapie współpracy. Za świadczone usługi pobieramy wynagrodzenie w postaci prowizji. Prezentowane nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje były rzetelne i aktualne, jednak ponieważ pochodzą od osób trzecich, nie zawsze możemy je zweryfikować, dlatego Kwadraciak Biuro Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.