Lokal handlowo-usługowy 60 m² | centrum Rudy Śląskiej | Czarnoleśna 39

Opis

Do wynajęcia atrakcyjny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 60 m², położony w nowoczesnym i funkcjonującym obiekcie handlowo-usługowym przy ul. Czarnoleśnej 39 w Rudzie Śląskiej, w ścisłym centrum miasta.Lokal będzie dostępny od 1 października 2026 r.NAJWAŻNIEJSZE ATUTYpowierzchnia: 60 m²2 duże witryny, zapewniające bardzo dobrą ekspozycję lokalu i możliwość efektownej reklamywejście bezpośrednio z pasażu / ciągu komunikacyjnegonowoczesny obiekt o estetycznej elewacjibardzo dobra widoczność dla klientówmożliwość prowadzenia działalności handlowej, usługowej, biurowej, kosmetycznej, medycznej lub gastronomicznej – zależnie od profilu działalnościlokal w działającym obiekcie, a nie w nowo powstającej inwestycjiBARDZO DOBRA LOKALIZACJAObiekt znajduje się przy ul. Czarnoleśnej 39, w centralnej części Rudy Śląskiej, w miejscu skupiającym wiele różnych działalności handlowych i usługowych.W bezpośrednim sąsiedztwie funkcjonują między innymi:Hostel Diament, Piekarnia Jakubiec, Delikatesy Wielbłąd, butik odzieżowy oraz studio Linea Pilates.Takie zróżnicowanie najemców powoduje naturalny przepływ klientów przez cały dzień – zarówno mieszkańców okolicy, klientów sklepów i usług, jak również gości obiektu noclegowego.To szczególnie dobre miejsce dla działalności, która chce korzystać z już istniejącego ruchu klientów i jednocześnie budować własną rozpoznawalność.DUŻE WITRYNY – DUŻA WIDOCZNOŚĆJednym z największych atutów lokalu są dwie duże przeszklone witryny.Dają one możliwość:bardzo dobrej ekspozycji produktów,oznakowania firmy,reklamy widocznej z zewnątrz,stworzenia reprezentacyjnego salonu sprzedaży lub punktu usługowego.Lokal będzie szczególnie odpowiedni pod:salon kosmetyczny, fryzjera/barbera, gabinet medyczny lub fizjoterapeutyczny, sklep specjalistyczny, butik, showroom, biuro obsługi klienta, ubezpieczenia, finanse, usługi beauty, usługi dla kobiet, punkt gastronomiczny lub inną działalność handlowo-usługową.CZYNSZPowierzchnia: 60 m²Czynsz miesięczny:2 940 zł netto + VATNajem rozliczany na podstawie faktury VAT.DOSTĘPNOŚĆLokal dostępny od 1 października 2026 r.To bardzo dobra propozycja dla przedsiębiorcy poszukującego niewielkiego, ale reprezentacyjnego lokalu w miejscu, które już funkcjonuje i posiada stały ruch klientów.Ruda Śląska, ul. Czarnoleśna 39Zapraszam do kontaktu telefonicznego

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

30,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: lokale 60–100 m² · Ruda Śląska

Ta oferta

60 zł/m²

Mediana okolicy

46 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Nowy Bytom Zakłady Odzieżowe

  18 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Technikum nr 4 im. Piotra Latoski

  7 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole numer 18

  4 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Spożywczy

  17 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Park

  Góra Antonia

  2 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  5 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wirek Kopalnia Pokój

  4 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Apteka Ficinus

  2 w promieniu 1 km

  850 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ruda Chebzie

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda Śląska

  2,9 km

• Uczelnia

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.