SprzedażLokalRynek wtórnyDomy.pl

Komercyjne na sprzedaż: Sławieński, Postomino, Rusinowo, Calineczki

Calineczki, Rusinowo, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 295 m²
Pokoje: 20
Cena za metr: 4576 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 576 zł/m²
Mediana okolicy: 5 797 zł/m²; ta oferta: −21,1%
Podobne oferty: 13; lokale 200–500 m² · Postomino
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Lokal, 295 m² (Rusinowo) kosztuje 4 576 zł za m² — 21,1% mniej niż mediana 5 797 zł za m² dla 13 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Postomino). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 1 350 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker Gotowy, dochodowy ośrodek wypoczynkowy nad Bałtykiem – 43 miejsca noclegowe, rozpoznawalna marka, stali Goście, 700 m do plaży Marzysz o własnym biznesie nad morzem? Chcesz połączyć inwestycję z możliwością spędzania kilku najpiękniejszych miesięcy w roku na wybrzeżu? Oferuję do sprzedaży funkcjonujący, zadbany i w pełni wyposażony ośrodek wypoczynkowy w Rusinowie, zaledwie 700 metrów od szerokiej, piaszczystej plaży. Kupujesz nie tylko nieruchomość, ale również gotowy model biznesowy: • rozpoznawalną markę budowaną od lat • własną stronę internetową • aktywne profile społecznościowe • bazę stałych i powracających Gości • wysokie oceny: Google 4,9/5 oraz Booking 9,3/10 • kompletne know-how umożliwiające płynne przejęcie działalności • niskie koszty utrzymania dzięki instalacji fotowoltaicznej rozliczanej na starych zasadach (net metering) Nie musisz przechodzić przez wielomiesięczne procedury administracyjne, uzgodnienia, projekty, budowę czy organizację zaplecza technicznego. Wszystko jest gotowe i sprawdzone w praktyce. Działalność ma charakter sezonowy, dzięki czemu główne zaangażowanie właściciela koncentruje się na okresie letnim. Pozostałą część roku można przeznaczyć na odpoczynek, podróże, inne przedsięwzięcia lub rozwój kolejnych źródeł dochodu. To interesująca propozycja zarówno dla inwestora poszukującego dywersyfikacji przychodów, jak i dla osób rozpoczynających nowy etap życia po zakończeniu kariery zawodowej, które chcą pozostać aktywne i prowadzić własny biznes w wyjątkowym miejscu. Obiekt zlokalizowany jest w Rusinowie, województwo zachodniopomorskie . Najbliższe miejscowości: Wicie – 2 km, Jarosławiec – 6 km, Darłowo – 15 km. Odległość do szerokiej, piaszczystej plaży: 700 m. Zagospodarowana działka o powierzchni 1 410 m2 wraz z ogrodzeniem, chodnikami, utwardzonymi miejscami parkingowymi, nasadzeniami, dwoma wiatami (grillowa i na rowery), drenażem, miejscem na ognisko, placem zabaw. Dodatkowo: rowery, grille, narzędzia, zapasy materiałów (płytki, drewno) Media: - światłowód - kanalizacja - woda - prąd - monitoring - instalacja fotovoltaiczna o mocy 9kW rozliczana na starych zasadach (rachunki za prąd w sezonie letnim poniżej 200 zł!) Elewacje budynków wykonane w technologii szachulcowej, nawiązują do lokalnej, tradycyjnej zabudowy. Struktura obiektu (łącznie 43 miejsca noclegowe): 1/ 4 parterowe domki wolnostojące każdy o powierzchni 32 m2 + zadaszony taras o powierzchni 10 m2. Oprócz powierzchni mieszkalnej w domkach znajdują się pomieszczenia gospodarcze z osobnym wejściem (na pościel, środki czystości i narzędzia) oraz strychy. W każdym domku aneks kuchenny, łazienka, salon. Miejsc do spania: 5. Wyposażenie: klimatyzacja, naczynia kuchenne, parawan, leżak, koc. 2/ Budynek apartamentowy o powierzchni całkowitej 167 m2: a/ parter: - 2 szt. apartamentów 5 osobowych z niezależnymi wejściami i tarasami. Powierzchnia: 26 m2+ zadaszony taras 10 m2 - studio 2 osobowe o powierzchni 24 m2 z tarasem 8 m2 b/ Piętro: - apartament 5 osobowy o powierzchni 26 m2 + częściowo zadaszony balkon o powierzchni 10m2: kuchnia, łazienka, salon - apartament 3 osobowy o powierzchni 23 m2 + częściowo zadaszony balkon o powierzchni 10m2 - studio 2 osobowe o powierzchni 20 m2 - pokój 1 osobowy o powierzchni 13 m2 Poza pokojem 1 osobowym w każdym apartamencie aneks kuchenny, łazienka. Wyposażenie: naczynia kuchenne, parawan, leżak, koc. Budynki wznoszone w latach 2012 – 2020, na bieżąco konserwowane. Cena: 1 350 000 zł Nieruchomość z księgą wieczystą, bez obciążeń. Oferta bezpośrednia – kupujesz od właściciela. :664 955 928 :664955928