SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Kamienica z Żabką + 2 wolne lokale Rybnik

Rudzka, Stodoły, Rybnik, śląskie

Powierzchnia: 342 m²
Piętro: 1/1
Rok budowy: 1910
Cena za metr: 3070 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 070 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl

Lokal, 342 m² (Stodoły, Rybnik) kosztuje 3 070 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 1 050 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW POŚREDNICTWA RE/MAX!Na sprzedaż obiekt handlowo–usługowo–mieszkalny z 1910 roku, położony w Rybniku przy ul. Rudzkiej (dzielnica Stodoły), w pobliżu Zalewu Rybnickiego.Nieruchomość o powierzchni użytkowej ok. 342 m², posadowiona na działce o powierzchni 780 m², stanowi atrakcyjną propozycję inwestycyjną z funkcją mieszaną.Budynek obejmuje łącznie 3 lokale komercyjne:lokal handlowy wynajmowany przez sklep Żabka (ok. 130 m.kw.),dwa niezależne lokale usługowe (wolne), każdy z osobnymi mediami i sanitariatami:jeden idealny pod działalność typu salon fryzjerski, kosmetyczny lub kwiaciarnia,drugi wyposażony w zaplecze barowe i kuchenne – odpowiedni pod bistro, restaurację lub burgerownię.Budynek jest częściowo podpiwniczony (ok. 50%). Piwnica posiada masywny, bardzo solidny strop, charakterystyczny dla budynków z tego okresu, dzięki czemu stanowi wyjątkowo trwałą i bezpieczną przestrzeń.Część mieszkalna na piętrze składa się z:korytarza,łazienki z WC,salonu,dwóch sypialni w układzie przejściowym (z salonu do pierwszej sypialni, następnie do drugiej).Dodatkowe informacje:odmalowana elewacja,dach pokryty blachodachówką,instalacja solarna do podgrzewania wody (zbiornik 500 l),wysokość pomieszczeń 3,30 mklimatyzacja w mieszkaniu oraz w jednym z lokali komercyjnych,rolety zewnętrzne,garaż murowany jednostanowiskowy,rowerownia,utwardzony, wybrukowany parking na kilkanaście samochodów.Lokalizacja:1 km – korona zapory na Zalewie Rybnickim,300 m – Ośrodek Jeździecki Stodoły,80 m – Bel Mon Resort (hotel & SPA),1,5 km – Plaża Pniowiec,700 m – Przystań Kajakowo–Rowerowa.Nieruchomość oferuje możliwość generowania dochodu z najmu (istniejący najemca Żabka) oraz dalszej komercjalizacji dwóch wolnych lokali.Zapraszam na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-06-23

Forma własnościWłasność

Liczba pięter1

OgrodzenieBRAK

OgrzewanieC.o. węglowe,c.o. własne

Pow. całkowita342 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RE/MAX Impact

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
RE/MAX Impact
1 050 000 zł
Zobacz
Domy.pl
RE/MAX Impact
1 050 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
10 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rybnik Stodoły Kaplica
6 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
MOSiR Rybnik Kąpielisko Pniowiec
1,2 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Rybnik Stodoły
1,5 km
19 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny numer 15 imienia Jarosława Dąbrowskiego
2,4 km
Przychodnia lub szpital
NZOZ przy Elektrowni
4,2 km
Uczelnia
Politechnika Śląska budynek LNTP
7,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Węzeł Grota-Roweckiego
8,5 km