SprzedażLokalRynek pierwotnyGratka

Boczna ul. Lwowskiej | Parter z witryną | OSTATNIE

Rzeszów, podkarpackie

Powierzchnia: 47,69 m²
Piętro: 6/6
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 11 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 000 zł/m²
Mediana okolicy: 11 000 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 15; lokale 30–60 m² · Rzeszów
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 47,7 m² (Rzeszów) kosztuje 11 000 zł za m² — tyle, ile mediana 11 000 zł za m² dla 15 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Rzeszów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 29 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż lokal usługowy o pow. 47,69 m2 (narożny) zlokalizowany na parterze w nowo powstającym osiedlu wielorodzinnym przy bocznej ul. LwowskiejLokal usługowy o bardzo dużym potencjale zlokalizowany na nowym osiedlu, które obecnie składa się z czterech wybudowanych bloków (ok. 500 mieszkań), a obecny projekt zakłada budowę 4 kolejnych (ok. 300 mieszkań). Docelowo po sąsiedzku w 2022 roku zostało do użytku oddane osiedle składające się z 7 niskich bloków (ok. 100 mieszkań). Całość daje olbrzymie możliwości biznesowe i rozwój tzw. osiedla 15 minutowego z bogatą infrastrukturą na terenie osiedla.Tylko 2 dostępne lokale!Lokal ogrzewany z sieci miejskiej.Przed lokalem ogólnodostępne miejsca postojowe.Cena: 11 000 zł netto + vat 23%Atuty:- nowe osiedle z bardzo dużym potencjałem klientów na terenie osiedla (projekt osiedla samowystarczającego)- miejsca parkingowe na terenie osiedla- wysoka jakość wykonania z dbałością o każdy szczegół- osiedle monitorowane 24/7- pełna infrastruktura handlowo-usługowa na osiedlu- naprzeciw osiedla nowa szkoła i przedszkole- duży potencjał na rozbudowę osiedlaTermin zakończenia budowy: II kw. 2026 r.Standard wykończenia: Stan deweloperskiRozkład:- Lokal usługowy 39,93 m2- Pom. socjalne 3,50 m2- Łazienka 4,26 m2Łącznie: 47,69 m2Kupując u nas nie płacisz prowizji ani podatku PCC 2%Biuro Sprzedaży:Marcin Buniowski721 813 559Nie stanowi oferty w rozumieniu kc

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-06-30

Liczba pięter6

Pow. całkowita47,69 m²

Stan budynkuDo wykończenia

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 15 ofertami: lokale 30–60 m² · Rzeszów

Ta oferta: 11 000 zł/m²
Mediana okolicy: 11 000 zł/m²
Połowa ofert: 4,4–11,5 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · CID MARCIN BUNIOWSKI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
48 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące Mistrzostwa Sportowego Stal w Rzeszowie
44 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Park
Skwer im. Kazimierza Górskiego
10 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Apteka
Różana
27 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Rzeszowski
4 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
aSpot Clinics
36 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Punkt Przedszkolny w Szkole Podstawowej Nr 1
13 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Plac zabaw
33 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rzeszów ul. Sokoła
28 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Rzeszów Główny
2 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Rzeszów Południe
6,4 km