SprzedażLokalRynek pierwotnyGratka

Boczna ul. Lwowskiej | Parter z witryną | OSTATNIE

Rzeszow, Rzeszów, podkarpackie

Powierzchnia: 47,69 m²
Piętro: 6/6
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 11 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 000 zł/m²
Mediana okolicy: 11 000 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 16; lokale 30–60 m² · Rzeszów
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 47,7 m² (Rzeszow, Rzeszów) kosztuje 11 000 zł za m² — tyle, ile mediana 11 000 zł za m² dla 16 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · Rzeszów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 16 ofertami: lokale 30–60 m² · Rzeszów

Ta oferta: 11 000 zł/m²
Mediana okolicy: 11 000 zł/m²
Połowa ofert: 8,1–11,5 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · CID MARCIN BUNIOWSKI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
48 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące Mistrzostwa Sportowego Stal w Rzeszowie
44 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Park
Skwer im. Kazimierza Górskiego
10 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Apteka
Różana
27 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Rzeszowski
4 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
aSpot Clinics
36 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Punkt Przedszkolny w Szkole Podstawowej Nr 1
13 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Plac zabaw
33 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rzeszów ul. Sokoła
28 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Rzeszów Główny
2 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Rzeszów Południe
6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Parking

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-06-30

Liczba pięter6

Pow. całkowita47,69 m²

Stan budynkuDo wykończenia

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Opis

Na sprzedaż lokal usługowy o pow. 47,69 m2 (narożny) zlokalizowany na parterze w nowo powstającym osiedlu wielorodzinnym przy bocznej ul. LwowskiejLokal usługowy o bardzo dużym potencjale zlokalizowany na nowym osiedlu, które obecnie składa się z czterech wybudowanych bloków (ok. 500 mieszkań), a obecny projekt zakłada budowę 4 kolejnych (ok. 300 mieszkań). Docelowo po sąsiedzku w 2022 roku zostało do użytku oddane osiedle składające się z 7 niskich bloków (ok. 100 mieszkań). Całość daje olbrzymie możliwości biznesowe i rozwój tzw. osiedla 15 minutowego z bogatą infrastrukturą na terenie osiedla.Tylko 2 dostępne lokale!Lokal ogrzewany z sieci miejskiej.Przed lokalem ogólnodostępne miejsca postojowe.Cena: 11 000 zł netto + vat 23%Atuty:- nowe osiedle z bardzo dużym potencjałem klientów na terenie osiedla (projekt osiedla samowystarczającego)- miejsca parkingowe na terenie osiedla- wysoka jakość wykonania z dbałością o każdy szczegół- osiedle monitorowane 24/7- pełna infrastruktura handlowo-usługowa na osiedlu- naprzeciw osiedla nowa szkoła i przedszkole- duży potencjał na rozbudowę osiedlaTermin zakończenia budowy: II kw. 2026 r.Standard wykończenia: Stan deweloperskiRozkład:- Lokal usługowy 39,93 m2- Pom. socjalne 3,50 m2- Łazienka 4,26 m2Łącznie: 47,69 m2Kupując u nas nie płacisz prowizji ani podatku PCC 2%Biuro Sprzedaży:Marcin Buniowski721 813 559Nie stanowi oferty w rozumieniu kc