Lokal 50 m2 pod studio, gabinety, showroom. Urządź jak chcesz, Rzeszów

Opis

Otwarta sala 50 m2 bez ścian działowych. Wystarczająco duża na gabinet z recepcją albo małe studio, a czynsz zostaje na rozsądnym poziomie.Lokal nr 119, 50 m2- open space, dowolna aranżacja i podział wnętrza- wysokość 3 m do sufitu podwieszanego, ok. 3,5 m po jego demontażu- dostęp do wspólnych poczekalni i toaletSprawdzi się pod- gabinety kosmetyczne i beauty- gabinety zdrowotne, fizjoterapię, psychologa, dietetyka- studio treningowe, jogę, pilates, zajęcia grupowe- biuro, salon sprzedaży, showroomBudynek i lokalizacjaFolwark Center to butikowe centrum usługowe w samym sercu osiedla Słocina, przy głównej drodze dzielnicy. Miejsce dobrze znane mieszkańcom Rzeszowa od ponad 20 lat.Folwark Center, ul. Paderewskiego 124a, Rzeszów- duży, bezpłatny parking dla klientów, ponad 60 miejsc- bezpłatne WiFi w całym budynku, możliwość doprowadzenia dedykowanego łącza- klimatyzacja w budynku, w lokalu możliwy montaż własnej- w budynku klub fitness z siłownią i kortami squash oraz kilkanaście firm usługowych: gabinety kosmetyczne, laserowe, dietetyk, psycholog, logopeda, salon fryzjerski, szkoła tańca, paczkomat InPost- codzienny ruch klientów, którzy przychodzą po usługi dla zdrowia, urody i formyWarunki najmu- czynsz: 3 300 zł +VAT miesięcznie- w cenie najmu: parking, wspólne poczekalnie i WC- prąd, woda i ścieki według podliczników- CO i ciepła woda proporcjonalnie do powierzchni lokalu- możliwa adaptacja lokalu pod potrzeby najemcy, warunki do ustalenia- odpady: opłata ustalana indywidualnie, zależnie od branży i liczby osób w lokalu- kaucja zwrotna: 150% miesięcznego czynszu- lokal dostępny: od zarazKontakt i oglądanie: Artur

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

5,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 59 ofertami: lokale 30–60 m² · Rzeszów

Ta oferta

66 zł/m²

Mediana okolicy

63 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  MitoTerapia

  9 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Park

  Park im. Władysława Szafera

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Parafialne Przedszkole Niepubliczne

  8 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Aldi

  6 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Elixir

  2 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wieniawskiego / Sulikowskiego 01

  10 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 5

  430 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Teologiczno-Pastoralny

  480 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rzeszów Pobitno

  3,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rzeszów Wschód

  7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.